2180 Rue Henri Cyr, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2180 Rue Henri Cyr
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 18661123

$1,150,000

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 5 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1987 Année de construction

Description

Quadruplex à vendre -- Opportunité exceptionnelle! Ce superbe quadruplex génère d'excellents revenus annuels, près de 61 000$! Il se compose de 4 logements : un spacieux 7 ½, deux 4 ½ et un 3 ½. Les logements sont tous actuellement loués, certains à long terme, offrant une stabilité locative. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et du transport en commun, ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien placé. Ne manquez pas cette occasion rare!

Investissement de plus de 235,000$ depuis 2016 fin d'améliorer la propriété. - 2184 - Logement 7 1/2 Fin de bail 30 juin 2028 présentement loué au montant de 1993$ ** Rénovations ** - Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette, tuile, vanité, peinture, etc.). - Installation de deux thermopompes murales (AC et chauffage). - Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville. - Remplacement de tous les thermostats et installation d'un système environnemental Hydro-Québec (système Hilo). - 2180 - Logement 4 1/2 Fin de bail 30 juin 2026 présentement loué au montant de 1400$ ** Rénovations ** - Logement entièrement rénové (cuisine, salle de bain, chambres, planchers, fenêtres, etc.). - Refait au complet en raison de problèmes antérieurs. - Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage). - Installation d'un échangeur d'air. - 2182 B - Logement 3 1/2 Fin de bail 30 juin 2025 présentement loué au montant de 675$ ** Révonation ** - Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette, tuile, vanité, peinture, etc.). - Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage). - Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville. - Remplacement du chauffe-eau. - 2182 A - Logement 4 1/2 présentement loué au montant de 1000$ Fin de bail 30 juin 2025 ** Rénovations ** - Plancher de la salle de bains rénové. - Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville. - Remplacement du chauffe-eau. ** Tous les loyers incluent le déneigement, un espace de stationnement, un espace de rangement ainsi qu'un accès à la cour arrière. Rénovations globales : - Vide sanitaire (détails disponibles dans le courriel ci-dessous). - Étanchéité des fondations, incluant l'installation de la membrane Delta. - Drain français. - Réparation et installation de toutes les fissures. - Émondage des arbres. - Renivellement du terrain. ** Commodités, restaurants, écoles primaires et secondaires ainsi que transport en commun à distance de marche !! **

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7185 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6624 / année
Taxes scolaires (2024) $ 662 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte