23 Mtée St Régis, Saint-Constant, QC J5A

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

23 Mtée St Régis
Saint-Constant, QC J5A

MLS: 22813184

$499,000

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1957 Année de construction

Description

Opportunité unique à Saint-Constant! Découvrez cette propriété située au 23 Montée St-Régis, dans un quartier recherché, à distance de marche des écoles, de la gare de train et de tous les services essentiels. Son grand terrain de plus de 14 600 pi2 offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet de rénovation ou une nouvelle construction. Idéale pour les visionnaires et les investisseurs, cette propriété polyvalente est prête à donner vie à vos idées. Ne manquez pas cette opportunité rare *Les vérifications auprès de la ville seront à faire par l'acheteur quant à l'usage de la propriété.

Bienvenue au 23 Montée St-Régis, Saint-Constant. Découvrez une propriété pleine de potentiel, nichée dans un quartier paisible et très prisé. Construite en 1957, cette maison à paliers multiples comprend deux chambres à coucher et une vaste superficie habitable offrant d'innombrables possibilités, que ce soit pour des rénovations ou une nouvelle construction. Son grand terrain de plus de 14 600 pi² inclut un garage simple et deux entrées asphaltées distinctes : l'une donnant sur la rue Lasalle et l'autre sur la Montée St-Régis. Idéalement située à proximité des écoles (Vinet-Souligny et Jacques-Leber), de la gare de train, des parcs comme le parc Leblanc, des autoroutes et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Saint-Constant, une ville accueillante où il fait bon vivre, offre un parfait équilibre entre commodités modernes et environnement chaleureux. *** Un projet idéal pour entrepreneurs ou bricoleurs avertis! Les acheteurs doivent vérifier auprès de la ville les usages permis pour cette propriété. Ne tardez pas, une opportunité unique vous attend! ***

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 14300 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 8744 / année
Taxes scolaires (2024) $ 534 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 19.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 20.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 25 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 17.10 x 23.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 9.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 12.3 x 9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Granulat (agrégat)
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte