240 Boul. des Champs Fleuris, La Prairie, QC J5R

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

240 Boul. des Champs Fleuris
La Prairie, QC J5R

MLS: 12963688

$559,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1976 Année de construction

Description

Bienvenue dans cette charmante propriété aux possibilités multiples! Comportant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, 2 salles de bains rénovées, une aire de vie spacieuse et de grandes fenêtres, cette demeure lumineuse offre un confort unique. L'intérieur est propre, fonctionnel et les espaces de vie sont généreux. Le vaste terrain en coin clôturé, véritable atout, vous donne carte blanche pour vos projets d'aménagement. Située dans un secteur recherché, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en étant proche des services. Un emplacement qui marie parfaitement tranquillité et commodité!

VOICI TOUT CE QUE VOUS OFFRE CETTE PROPRIÉTÉ : INTÉRIEUR - 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains complètes et rénovées - Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée - Tous les luminaires ont été changés en 2024 - Grandes fenêtres à l'étage permettant une luminosité abondante - Fenêtres du sous-sol remplacées en 2023 - Sous-sol entièrement rénové en 2023-2024 - Le sous-sol est si spacieux qu'il est possible de l'aménager selon vos besoins. Que ce soit avec l'ajout d'une chambre, bureau, salle de jeu, table de billard, bar ou cinéma maison. - Beaucoup de rangement dans la cuisine - Un rare atelier au sous-sol aux dimensions impressionnantes. Celui-ci peut également servir de rangement. EXTÉRIEUR - Terrain en coin entièrement clôturé offrant un vaste espace vert et plusieurs possibilités afin de créer votre propre oasis. - Cabanon pour du rangement additionnel - Patio en bois construit en 2023 - Plusieurs espaces de stationnement À PROXIMITÉ - Le Parc Emilie Gamelin se trouve à 6 minutes de marche et nous y retrouvons une patinoire 4 saisons, des jeux d'eau ainsi que des terrains de baseball, soccer, tennis et volleyball! - Piste cyclable - Ski de fond - École primaire - École secondaire - Garderie - Gym, centre d'escalade, aréna - Épiceries, pharmacies, restaurants, quincaillerie - Transport en commun - REM 13 minutes - Dix30 9 minutes - Pont Champlain 16 KM Une visite libre aura lieu samedi de 11h à 13h. Bienvenu à tous!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.3x42 P
La Taille Du Lot 8191 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3359 / année
Taxes scolaires (2024) $ 370 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.3 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 11.5 x 9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.5 x 9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11.7 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.2 x 18.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Atelier 22.4 x 11.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Particularités Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte