2610Z Rue Ste Anne, Varennes, QC J3X

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2610Z Rue Ste Anne
Varennes, QC J3X

MLS: 25966432

$650,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2021 Année de construction

Description

Découvrez cette magnifique maison en rangée en copropriété, unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une superbe terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente. Avec son design moderne et épuré, cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un garage intégré. Un espace de vie unique alliant confort et style!

Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Varennes, en plein coeur du Vieux-Varennes. Son emplacement idéal vous place à quelques pas du bord du fleuve et du magnifique Parc de la Commune, un véritable trésor de la Rive-Sud, tout en étant à seulement 25 minutes de Montréal. * Rez-de-chaussée * Découvrez une superbe cuisine moderne et ultra fonctionnelle, dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec espace pour s'asseoir. Cette cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Un élégant foyer au gaz à 3 faces offre une vue imprenable depuis les trois pièces à aire ouverte, ajoutant chaleur et ambiance. Le salon, baigné de lumière naturelle, se distingue par une cheminée en brique blanche qui apporte une touche de caractère et de charme. * Étage 1 * Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses vous y attendent, dont l' une offrant un accès direct à une salle de bain attenante. Cette salle de bain moderne se distingue par sa douche vitrée, son bain autoportant et ses détails au design unique, alliant originalité et raffinement. * Étage 2 * Une magnifique mezzanine aménagée en chambre principale, offrant un espace lumineux et intime. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un balcon privé * Sous-sol* Une vaste salle familiale offrant un espace polyvalent pour vos moments de détente ou de loisirs , complétée par une salle de bain pratique et fonctionnelle. * Autres atouts * - Très grande terrasse avec sortie de gaz pour le BBQ. - Garage double avec borne de recharge - Système central à air pulsé alimenté au gaz naturel. - Air climatisé central pour un confort optimal en été

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 20.1x42.2 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1920 / année
Taxes municipales (2024) $ 2769 / année
Taxes scolaires (2024) $ 395 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.4 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 12.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.9 x 5.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 10.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.4 x 4.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.5 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 13.11 x 11.6 P 3ième étage Bois
Salle familiale 12.10 x 9.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.5 x 4.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Particularités Coin de rue
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel