274 Ch. des Chenaux, Vaudreuil-Dorion, QC J7V9E5 $2,100,000
Vue sur l'eau
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Façade
Façade
Jardin
Cour
Cour
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|
Description
Bienvenue au 274 chemin des Chenaux, une maison riche en lignéage et histoire qui surplombe la Baie de Vaudreuil depuis plus de 150 ans. Ce vaste domaine de 5 chambres à coucher et 4 salles de bains se trouve sur plus de 95 000 pieds carrés de terrain privilégié au bord de l'eau. Situé sur une route endormie à sens unique, il offre une vue exceptionnelle sur le lac.
Étage principal:
* Grand hall d'entrée à air ouverte
* Vestibule avec bar
* Grande véranda avec fenestration sur 3 côtés offrant une
vue sur le lac et le jardin.
* Salon avec mur de pierre et foyer au gaz
* Salle à manger spacieuse avec vue sur l'eau.
* Cuisine avec comptoirs en granite, armoires en bois
* Buanderie/vestiaire
* Chambre au rez-de-chaussée près de salle de bain 3pces
avec douche, idéal comme intergénérationnelle
1er étage:
* 2 chambres principales avec salles de bains privatives et
grand dressing.
* 1 salle de bain familiale 4 pièces
* 2 chambres dont une avec grande véranda
* Espace de rangement au grenier
Garage remise et "pool house" séparé.
La propriété est composée de 2 lots, un accès au lac au
bord de l'eau et un où sont situés les bâtiments.
Un rapport d'inspection préalable à l'inscription est
disponible et fait partie intégrante de toute offre..
L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux
parties.
* Grand hall d'entrée à air ouverte
* Vestibule avec bar
* Grande véranda avec fenestration sur 3 côtés offrant une
vue sur le lac et le jardin.
* Salon avec mur de pierre et foyer au gaz
* Salle à manger spacieuse avec vue sur l'eau.
* Cuisine avec comptoirs en granite, armoires en bois
* Buanderie/vestiaire
* Chambre au rez-de-chaussée près de salle de bain 3pces
avec douche, idéal comme intergénérationnelle
1er étage:
* 2 chambres principales avec salles de bains privatives et
grand dressing.
* 1 salle de bain familiale 4 pièces
* 2 chambres dont une avec grande véranda
* Espace de rangement au grenier
Garage remise et "pool house" séparé.
La propriété est composée de 2 lots, un accès au lac au
bord de l'eau et un où sont situés les bâtiments.
Un rapport d'inspection préalable à l'inscription est
disponible et fait partie intégrante de toute offre..
L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux
parties.
Inclusions: Réfrigérateur 'Jenn Air', lave-vaisselle 'Miele', four, micro-onde 'Breville', laveuse et sécheuse. Tous les luminaires sauf exclusions. Tous les stores et rideaux. Bibliothèque dans le couloir au 2ème étage.
Exclusions : Réfrigérateur dans buanderie, sous sol. Tablette de foyer dans la chambre principale. Luminaires (salle à manger, salle de bain du rez-de-chaussée, hall du 2e étage).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 79.1x52.4 P |
| La Taille Du Lot | 90920 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 8015 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4504 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 547 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.10 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Autre | 5.10 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 26.5 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 30.3 x 26.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 22.9 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 17.0 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 12.8 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 13.7 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 18.8 x 16.6 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 6.1 x 13.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 18.4 x 16.4 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 11.5 x 7.11 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.0 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 17.3 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 16.5 x 15.2 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 9.2 x 9.5 P | 2ième étage | Tuiles |
| Autre | 40.0 x 30.0 P | Sous-sol | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée |
| Allée | Asphalte |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |