3 Rue du Parc, Saint-Édouard, QC J0L

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3 Rue du Parc
Saint-Édouard, QC J0L

MLS: 12915172

$649,000

 5 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2004 Année de construction

Description

Magnifique propriété à Saint-Édouard, offrant cinq chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa grande pièce à vivre baignée de lumière et sa cuisine fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale chaleureuse, un espace de rangement pratique et une salle utilitaire. Située dans un quartier tranquille, juste en face d'un parc, cette maison repose sur un terrain généreux avec piscine hors terre, idéal pour les journées ensoleillées. Garage détaché et vaste allée complètent ce superbe ensemble. À ne pas manquer!

Charmante maison familiale de cinq chambres et deux salles de bains, baignée de lumière naturelle, située à Saint-Édouard, dans un quartier tranquille, juste en face d'un parc. Ce spacieux domicile repose sur un grand terrain aménagé, incluant un garage et une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez de la piscine hors terre lors des journées ensoleillées, parfaite pour se détendre en plein air. À l'intérieur, les planchers chauffants offrent un confort optimal en toute saison. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour votre famille. Une propriété idéale alliant confort, espace et praticité! Points d'intérêts à proximité : Loisirs : Club de Golf Triangle d'Or. Profitez également des nombreux espaces verts et sentiers pour des balades à pied ou à vélo dans la nature environnante. Parcs : Propriété est située juste en face d'un parc, idéal pour jeunes familles. Accessibilité : Autoroutes : Autoroutes 15, routes 221, 217 et 219 Transport en commun : Bus 134, 135, 457, 350 Services à proximité : Écoles et garderies : École Saint-Edouard et CPE Du Jardin Fleuri St-Édouard à moins de trois minutes à pied. Sports et fitness : Gym Proxtreme Restaurants : Casse Croûte Saint Edouard, Restaurant St-Michel Magasins : IGA Extra Super Marché Primeau et fils inc Saint-Édouard est un endroit paisible, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et proche de la nature, tout en étant à une distance raisonnable des commodités urbaines. Le village offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des installations pour les activités extérieures. C'est une communauté qui privilégie un rythme de vie plus tranquille, parfait pour les familles et les personnes recherchant la sérénité.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1400 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2997 / année
Taxes scolaires (2025) $ 267 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Salon 16.8 x 16.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.11 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 9.9 x 15.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.1 x 12.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.8 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.8 x 12.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.9 x 13.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.9 x 13.5 P Sous-sol
Salle de bains 9.2 x 9.11 P Sous-sol
Salle familiale 16.4 x 19.2 P Sous-sol
Rangement 5.3 x 5.11 P Sous-sol
Autre 5.7 x 9.11 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte