3355 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3355 Rue Duvernay
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 27018114

$729,000

 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1974 Année de construction

Description

Localisation idéale et maison clé en main à ne pas manquer! Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre une aire de vie lumineuse et un aménagement moderne. Vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et îlot spacieux ainsi que par son sous-sol entièrement aménagé. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour une famille. À l'extérieur, une cour clôturée avec terrasse en bois et cabanon complète ce bijou immobilier. Une opportunité à ne pas manquer.

Bienvenue chez vous! Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrez un hall lumineux menant à une aire de vie décloisonnée et conviviale. L'agencement ouvert et harmonieux crée une impression d'espace et de fluidité, mettant en valeur les finitions modernes et le souci du détail apporté aux rénovations. Rez-de-chaussée Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie, offre un espace de détente chaleureux. Son plancher en bois franc et son éclairage encastré ajoutent une touche moderne et élégante. L'une des caractéristiques phares de cette propriété est la magnifique poutre apparente en bois qui traverse l'aire ouverte et apporte un cachet unique à la pièce de vie. Cet élément architectural crée une ambiance chaleureuse et raffinée qui s'agence parfaitement avec le design contemporain de la maison. La cuisine, entièrement rénovée, impressionne par ses armoires blanches pleine hauteur, ses comptoirs en quartz et son îlot spacieux avec évier intégré, idéal pour cuisiner et recevoir. Le dosseret en céramique complète cet espace à la fois fonctionnel et raffiné. L'espace salle à manger, adjacent à la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière grâce à une grande porte patio, offrant ainsi une belle luminosité et une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux chambres du rez-de-chaussée offrent une belle polyvalence. Chacune dispose d'un garde-robe et d'une fenêtre, permettant d'y aménager une chambre d'enfant, un bureau ou même la chambre principale selon les besoins. Actuellement utilisée comme chambre d'enfant, l'une d'elle pourrait aisément devenir une spacieuse chambre principale offrant ainsi la flexibilité d'avoir cet espace au rez-de-chaussée ou au sous-sol. La salle de bains du rez-de-chaussée est digne d'un spa avec sa douche en verre et sa robinetterie noire mate. Une baignoire autoportante ajoute une touche de luxe à cette pièce raffinée. Sous-sol L'escalier mène à un vaste sous-sol entièrement aménagé où se trouve une salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou un espace de jeux. On y retrouve aussi une spacieuse chambre principale offrant tranquillité et confort avec ses deux fenêtres et son grand espace de rangement. Une seconde chambre avec coin boudoir, peut facilement être transformée selon les besoins. Une deuxième salle de bains moderne avec une douche vitrée mur à mur et des finitions contemporaines complète ce niveau. Extérieur À l'arrière, la cour entièrement clôturée, propose une terrasse en bois parfaite pour profiter des belles saisons. Un cabanon offre un espace de rangement pratique pour les équipements extérieurs. Cette propriété allie confort moderne, emplacement stratégique et finitions impeccables. Située dans un secteur prisé elle offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Planifiez une visite dès maintenant !

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.4x11.66 M
La Taille Du Lot 485 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2695 / année
Taxes scolaires (2024) $ 238 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.6 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.5 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 21.1 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16.6 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Autre 12.1 x 7.9 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte