361 Rue McDuff, Sainte-Julie, QC J0T

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

361 Rue McDuff
Sainte-Julie, QC J0T

MLS: 13555144

$582,640

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2023 Année de construction

Description

Ce condo se situe dans un beau complexe d'habitation comprenant 8 unités. L'unité nous accueille dans un grand hall d'entrée et nous dirige dans l'aire de vie décloisonnée. Celle-ci rassemble la salle à manger ainsi que le salon agrémenté d'un foyer pour rendre l'habitation plus chaleureuse. Une porte patio triple nous conduit à une immense terrasse propre à chaque unité. La cuisine, baignée de lumière, est aménagée de façon conviviale avec son grand îlot afin de permettre un espace fonctionnel. Au bout de la salle à manger, on trouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et d'une abondante fenestration qui agrémente les pièces d'une lumière naturelle recherchée. Une salle de bains sépare ces 2 chambres à coucher et une autre salle de bains privée à la chambre des maîtres est munie d'une douche en céramique. Au bout de celle-ci, on y trouve une immense garde-robe de style walk-in. De plus, chaque unité est pourvue d'un garage intérieur double, fermé et entièrement privé avec une prise pour voiture électrique. Unité 101: 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, 1280 pieds carrés. L'emplacement stratégique de ce condo est l'un de ses plus grands avantages. Celui-ci est situé près des axes routiers de l'A30 et l'A20. D'autres avantages s'y trouvent tels que : Des aménagements paysagers denses assurant une grande intimité. Gestion des eaux pluviales et valorisation des espaces verts. Stationnement incitatif à 4 km (autobus vers le métro Longueuil). Un emplacement incomparable aux abords du prestigieux club de golf, Vallée du Richelieu. Promenade pour vélos, piétons et transport électrifié contiguë à la voie publique. Un quartier conçu pour s'intégrer à l'environnement local et nature. À 30 minutes du centre-ville de Montréal. À proximité de l'Espace Tonik. Un concept clés en main novateur, sans souci d'entretien. Des aménagements paysagers denses assurant une grande intimité. Promenade multifonctionnelle: corridors piétonniers, pistes cyclables et transport électrifié. Une communauté active et dynamique favorisant un sentiment d'appartenance. Prix à partir de 619 000$ taxes incluses Ne manquez pas cette belle opportunité et faites de ce condo votre prochain espace de vie! Ambiance-Nature - Créateur d'espace et d'émotion

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 23.7 x 15.1 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 12.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 13.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 6.4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Autre
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Aluminium, Brique, Simili-Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage