3620 Place Cabral, Brossard, QC J4Z

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3620 Place Cabral
Brossard, QC J4Z

MLS: 18447774

$1,079,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2007 Année de construction

Description

Découvrez ce magnifique cottage d'angle, une véritable perle clé en main, construit en 2007 et niché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Brossard. Idéalement situé près du dynamique Quartier Dix30, à quelques pas du REM, et à proximité d'un grand parc urbain, d'une école primaire, ainsi que des principales autoroutes, vous profitez d'une accessibilité incomparable. En seulement 15 minutes en voiture, vous rejoignez facilement le coeur de Montréal.

Découvrez ce luxueux cottage, une unité de coin clé en main, bâtie en 2007 et nichée dans un secteur prestigieux de Brossard. À proximité du vibrant Quartier Dix30, à quelques pas du REM, ainsi qu'à proximité d'un grand parc urbain, d'une école primaire et des principales autoroutes, vous êtes à seulement 15 minutes de Montréal, offrant un accès rapide et pratique à la ville. Ce véritable bijou immobilier repose sur un vaste terrain paysagé de 6 900 pieds carrés, invitant à la détente et à l'évasion. Avec ses 1 863 pieds carrés habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol de 1 100 pieds carrés à aménager selon vos désirs, cette élégante résidence semi-détachée (copropriété uniquement pour l'assurance du bâtiment) allie confort et raffinement. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez : -Un garage simple chauffé, agrémenté d'un ouvre-porte électrique, prêt à accueillir votre véhicule. -Une insonorisation supérieure pour garantir un cadre paisible. -Chauffage biénergie (gaz/thermopompe) chauffe eau et foyer au gaz pour une chaleur douillette et enveloppante. -Air climatisé central avec thermopompe et humidificateur, ainsi qu'un échangeur d'air, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. -Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain avec douche en céramique, idéale pour la commodité. -Une spacieuse chambre des maîtres à l'étage, dotée d'un immense walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche en céramique, un véritable sanctuaire. -Un boudoir polyvalent, parfait pour accueillir une chambre supplémentaire ou un espace familial chaleureux. -Possibilité d'ajouter facilement une deuxième chambre au rez-de-chaussée à l'endroit où se trouve la salle à manger. -Une salle à manger accueillante, ouverte sur un salon lumineux, surplombé d'un toit cathédrale orné d'un foyer au gaz, créant une atmosphère conviviale. -Une cuisine haut de gamme aux finitions impeccables, avec des comptoirs en quartz et un grand garde-manger walk-in, idéale pour les passionnés de gastronomie. -Planchers, escaliers et rampes en bois franc, et céramique dans les salles de bain, la cuisine et le hall d'entrée, alliant élégance et praticité. -Un grand sous-sol entièrement aménagé, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle de bains, avec ventilation et tuyauterie déjà en place. -Le terrain, soigneusement aménagé, offre deux terrasses et un spa, entouré de verdure et de tranquillité, sans voisins à l'arrière. Un véritable écrin de paix. Cette propriété exceptionnelle représente une rare opportunité de vivre dans un cadre élégant et prestigieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, luxe et bien-être. Venez découvrir ce lieu de vie d'exception qui n'attend que vous !

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 15.56x8.67 M
La Taille Du Lot 6910.43 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4485 / année
Taxes scolaires (2024) $ 652 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.8 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 22.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 14.9 x 14.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.9 x 12.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.6 x 5.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 44.0 x 26.0 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 10.0 x 9.0 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte