365 Rue Rose, Otterburn Park, QC J3H

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

365 Rue Rose
Otterburn Park, QC J3H

MLS: 9641351

$825,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2012 Année de construction

Description

Maison familiale impeccable à paliers multiples, conçue avec soin par son unique propriétaire. Aires ouvertes lumineuses, plafond cathédrale, planchers de bois franc, cuisine avec armoires de bois, quartz et cuisinière au gaz. Deux salles de bain en céramique, walk-in, chute à linge, garage chauffé, cour intime bordée d'arbres, piscine chauffée, 6 stationnements. Un véritable havre de paix décoré avec goût, à proximité d'un parc et d'une église, écoles. À voir absolument! Bienvenue chez vous!

Offerte pour la toute première fois par son unique propriétaire, cette maison a été conçue avec attention, amour et un souci du détail qui transparaît dans chaque espace. Située dans un secteur paisible, à proximité d'un parc et d'une église, école elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et ambiance de villégiature. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée, où la lumière naturelle entre abondamment grâce à une porte-patio de 8 pieds. Le salon et la salle à manger forment un espace accueillant et convivial, parfait pour rassembler famille et amis. La cuisine se démarque par ses armoires en bois, ses comptoirs en quartz et sa cuisinière au gaz propane, le tout magnifié par un éclairage encastré qui met en valeur la qualité des matériaux. On y retrouve également un plancher en bois franc (frêne) qui traverse élégamment les pièces principales. Deux salles de bain complètes, décorées avec goût, offrent chacune une douche en céramique. Celle du rez-de-chaussée comprend aussi un bain podium. La salle de bain à l'étage, bien que non attenante, est idéalement positionnée à proximité de la chambre principale et du vaste walk-in. Une chute à linge relie directement l'étage à la salle de lavage du sous-sol, un ajout pratique et discret qui reflète le souci d'efficacité dans l'aménagement. À l'étage, on retrouve un espace bureau à aire ouverte, idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. Le sous-sol propose un plancher en vinyle, une salle d'eau, la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'une troisième salle de bain. La maison est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe et d'un système d'alarme. Le garage, chauffé, peut accueillir deux voitures en longueur, offrant confort et espace de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime entourée d'arbres matures qui vous donnent l'impression d'être en pleine nature. Le grand patio, la piscine chauffée, le terrain clôturé et l'aménagement paysager soigné composent un espace de vie extérieur exceptionnel. La toiture au-dessus de l'entrée est en tôle, tandis que le reste de la maison est recouvert de bardeaux d'asphalte. Le revêtement en bois et pierre apporte une élégance naturelle à la façade. À l'intérieur, le foyer encastré est habillé d'ardoise et son manteau en bois ajoute une touche chaleureuse au salon. Avec ses six stationnements extérieurs, ses nombreux espaces pratiques et son atmosphère enveloppante, cette propriété décorée avec goût se démarque comme un lieu de vie où il fait bon s'installer et créer des souvenirs durables. Bienvenue chez vous.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.55x14.04 M
La Taille Du Lot 807.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5236 / année
Taxes scolaires (2024) $ 454 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.1 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 17.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 13.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 5.3 P 3ième étage Céramique
Bureau à domicile 12.1 x 13.0 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.5 x 13.1 P 3ième étage Bois
Salle familiale 21.10 x 26.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 11.7 x 13.1 P Sous-sol Béton
Rangement 14.4 x 5.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus