3810 Rue Brahms, Brossard, QC J4Z

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3810 Rue Brahms
Brossard, QC J4Z

MLS: 24038934

$750,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1971 Année de construction

Description

Bienvenu dans cette magnifique maison rénovée. Ce bungalow offre confort, élégance et fonctionnalité. Lesalon a aire ouverte ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à un skylight et de grandes fenêtres. La cuisine moderne offre de nombreux rangements et un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Avec trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et un grand sous-sol aménagé, vous aurez amplement d'espace pour toute la famille. Profitez de votre oasis privée : une piscine creusée au sel qui vous fera sentir comme en vacances. Visitez notre visite libre dimanche le 20 avril 14h-16h. À voir absolument!

Améliorations apportées à la maison depuis l'acquisition : -2023 - Toiture refaite -2023 - Revêtement autour de la piscine refait au polymère (8 163,22 $). -2023 - Peinture des sulfites, des rampes de la terrasse, de la porte de garage et de la clôture en noir (6 496,09 $). -2023 - Nettoyage des gouttières et des sulfites (678,76 $). -2022 - Nouveaux comptoirs de cuisine en quartz (5 173,88 $). -2022 - Rénovation complète de l'escalier menant au sous-sol -2022 - Planchers flottants neufs dans toute la maison -2022 - Salle de bain à l'étage rénovée -2022 - Sous-sol ouvert et rénové -2022 - Plusieurs fenêtres changées et agrandies : fenêtre de la salle à manger, porte-fenêtre et fenêtres des trois chambres -2022 - Carrelage neuf dans toute la maison (sauf cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée) -2022 - Ramonage de la cheminée et rénovation de l'extérieur avec ajout de pierre naturelle -2022 - Spots installés dans toute la maison -2023 - Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique de 48 A (niveau 2) Travaux effectués par les anciens propriétaires : -2021 Juillet : Nouvelle pose d'asphalte dans l'allée et élargissement de l'allée pour permettre le stationnement de deux voitures. -2021 Juin : Nouveau pavé uni de la façade de la maison jusqu'à la piscine. -2020 : Nouveau panneau électrique de 200 A. -2020-11 : Nouvelle fournaise électrique et nouvelle thermopompe « Central Lennox » à haute efficacité. Filtre Épurair (fabriqué au Québec) par S. Air Fortier. -2020-12 : Nouvelle thermopompe pour la piscine creusée « Ultratemp 90 000 Pentair » de Trévi. -2019-03 : Nouvelle toile de piscine de Club Piscine. -2020-12 : Remplacement de la piscine au chlore par une piscine au sel de marque « Hayward ». -2020 : Nouvelle terrasse de 10 x 15 m. -2019 : Nouvelle cuisine avec armoires en bois et nouveaux comptoirs en quartz. -2018 : Nouvelle isolation du grenier pour une résistance R-50.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.32x12.19 M
La Taille Du Lot 455.69 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2582 / année
Taxes scolaires (2024) $ 353 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 2.59 x 4.5 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 4.1 x 3.35 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 3.25 x 3.10 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.1 x 3.28 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.73 x 3.25 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 2.59 x 2.95 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 1.52 x 3.25 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 4.72 x 6.55 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.23 x 1.88 M Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte