391 Rue des Fortifications, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W2W8    $899,000

Magnifique cottage à construire, offrant 3 chambres situées à l'étage, dont une chambre principale avec un grand garde-robe double. La cuisine, véritable rêve culinaire, comprend un îlot central spacieux et un vaste garde-manger. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à leurs grandes fenêtres et portes-patio doubles. Un hall d'entrée accueillant, adjoint à une salle d'eau et un garde-robe, donne un accès direct au garage, un atout pratique au quotidien.Ce projet se situe dans un secteur résidentiel de prestige, avec des infrastructures modernes telles que des fils enfouis et le gaz naturel.

La contemporaine est un cottage parfaitement proportionné
de 1875 pieds carrés. Son rez-de-chaussée propose un hall
d'entrée avec accès au garage et une zone de vestiaire. Sur
ce palier se situe également une salle d'eau, dont la
disposition en retrait de l'air de vie principale, procure
une touche d'intimité.

Le rez-de-chaussée propose un aménagement à aire ouverte
lumineux, grâce à deux portes patio doubles donnant sur un
balcon arrière de plus de 190 pieds carrés. La salle à
manger peut accueillir jusqu'à 8 personnes et est également
dotée d'une fenêtre surdimensionnée dont l'éclairage
naturel s'étend jusqu'à la cuisine. Celle-ci offre un
aménagement au goût du jour grâce à son concept laboratoire
et sont grand îlot avec comptoir lunch de quatre places
assises. Annexé à cette pièce se trouve un grand
garde-manger de type walk-in, permettant du rangement
supplémentaire. Une longue fenêtre en bandeau s'insère au
dosseret de la cuisine, procurant à l'espace une touche
personnalisée et éclairée. En face se trouve un séjour aux
allures de salle familiale qui permet d'accueillir bon
nombre de places assises.

La salle de lavage est accessible au niveau du palier
d'escalier menant à l'étage, en retrait de la zone privée
où, on retrouve une grande chambre des maîtres de 150 pieds
carrés dotée de deux grands walk-in distinct. Cette zone
propose également deux grandes chambres secondaires, dont
l'une est situé au dessus du garage. L'aménagement est
adéquat pour créer un petit espace privé et bien garnis.
L'étage est complété par ne grande salle de bain avec
douche et bain séparés, vanité double et une grande
lingerie.

Située à proximité du Domaine des Légendes, cette maison
profite d'un cadre de vie prestigieux, à deux pas de la
nature et de toutes les commodités offertes par ce quartier
recherché de Saint-Luc, combinant nature, tranquillité et
accessibilité. Voici ses principaux attraits :

Proximité avec la nature : Entouré d'espaces verts,
Saint-Luc est proche du Domaine des Légendes, avec ses
sentiers et aires de pique-nique, parfait pour les amoureux
de plein air.

Accessibilité : À quelques minutes de l'autoroute 35, le
quartier permet un accès rapide à Montréal et est bien
desservi par les transports en commun.

Quartier paisible et familial : Ce secteur résidentiel
calme, avec ses rues arborées et maisons bien entretenues,
est parfait pour les familles. Des écoles primaires et
secondaires sont également à proximité.

Commodités à proximité : Saint-Luc dispose de toutes les
commodités nécessaires : commerces, épiceries, pharmacies
et centres médicaux. Les grandes surfaces sont également
proches.

Vie communautaire dynamique : Le quartier bénéficie d'une
riche vie communautaire, avec des activités pour tous les
âges et des événements locaux tout au long de l'année.

Quartier en pleine croissance : En plein développement,
Saint-Luc attire de nouveaux projets résidentiels et
commerciaux, renforçant son attrait.