395 Rue des Fortifications, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

395 Rue des Fortifications
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

MLS: 27017462

$935,000

 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

N/A Année de construction

Description

ST-LUC - NOUVEAU PROJET DOMICILIAIRE LES LÉGENDES Superbe plain-pied de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Cuisine de rêve avec îlot central et grand garde-manger. Salle à manger lumineuse, salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz naturel. Majestueux hall d'entrée avec walk-in, communicant avec le garage. Système de climatisation central et fenestration abondante. Secteur prestigieux avec fils enfouis et gaz naturel. Les terrains sont limités, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!

La Transitionnelle est un immense plain-pied de 1832 pieds carrés. Elle offre une architecture combinant scandinave et contemporain, ce qui lui procure un aspect unique et raffiné. L'accès au garage est dissimulé dans un grand vestiaire. Ce dernier complémente l'entrée principale dont le plafond cathédral s'étend jusqu'au séjour aéré et lumineux. Annexé à l'entrée se trouve un bureau avec plafonds de 13 pieds, idéal pour le travail à domicile. L'aire de vie est composée d'une cuisine spacieuse offrant énormément de rangement, notamment grâce à un grand garde manger aménagé sur trois côtés. La salle à manger de 8 places est connectée à la cuisine. Elle est dotée de très grandes fenêtres et d'une porte-patio ouvrant sur une immense terrasse couverte, lui procurant un éclairage naturel et une vue à couper le souffle. Cette zone est desservie par une salle d'eau de bonne dimension dotée d'une douche secondaire. Une zone privée est aménagée en retrait de l'aire ouverte. On y retrouve une suite des maîtres, avec son propre accès à la terrasse arrière et un immense walk-in. La salle de bain comporte toutes les commodités tel qu'une large vanité double, une grande douche et un bain autoportant. La chambre secondaire offre une superficie de 125 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités grâce à sa disposition. Située à proximité du Domaine des Légendes, cette maison profite d'un cadre de vie prestigieux, à deux pas de la nature et de toutes les commodités offertes par ce quartier recherché de Saint-Luc, combinant nature, tranquillité et accessibilité. Voici ses principaux attraits : Proximité avec la nature : Entouré d'espaces verts, Saint-Luc est proche du Domaine des Légendes, avec ses sentiers et aires de pique-nique, parfait pour les amoureux de plein air. Accessibilité : À quelques minutes de l'autoroute 35, le quartier permet un accès rapide à Montréal et est bien desservi par les transports en commun. Quartier paisible et familial : Ce secteur résidentiel calme, avec ses rues arborées et maisons bien entretenues, est parfait pour les familles. Des écoles primaires et secondaires sont également à proximité. Commodités à proximité : Saint-Luc dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, épiceries, pharmacies et centres médicaux. Les grandes surfaces sont également proches. Vie communautaire dynamique : Le quartier bénéficie d'une riche vie communautaire, avec des activités pour tous les âges et des événements locaux tout au long de l'année. Quartier en pleine croissance : En plein développement, Saint-Luc attire de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, renforçant son attrait.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 589 MC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.0 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.11 x 4.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.4 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 15.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.3 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 9.0 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air