41 Rue Desparois, Mercier, QC J6R

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

41 Rue Desparois
Mercier, QC J6R

MLS: 23504088

$449,000

 2 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2010 Année de construction

Description

Bienvenue au 41 rue desparois, une magnifique maison lumineuse et accueillante, cette propriété dispose de deux chambres à coucher spacieuses, deux espaces de stationnement et d'un sous-sol parfaits pour les familles ou ceux recherchant plus d'espace. Profitez d'une cour spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à emménager dans un emplacement de choix !

Située dans un quartier paisible, cette maison chaleureuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, parfaites pour une petite famille ou un couple. Profitez d'une grande cour privée, idéale pour les moments de détente, les jeux en plein air ou les réceptions estivales. Avec 2 stationnements extérieurs, vous bénéficierez d'une grande commodité au quotidien. Points d'intérêts à proximité: Proximité des Parcs des Sorbiers et Hirondelles. À quelques minutes des écoles Saint-René, Bonier, et World School Canada. Accès aux garderies Les Tout-Petits Génies et GA Nies Tout-Petit. À proximité de IGA, Dollarama, et du Marché Reid. Accès au Sporty Center Mercier. Divers restaurants et cafés à quelques pas. Accessibilités : À 10 minutes seulement à pied d stations de bus 111 et 140. Un accès rapide au grand Boulevard Jean Sait Baptiste. Proximité a l'autoroute en 30 qui facilitent aussi les déplacements. Pourquoi choisir de vivre à Mercier? Mercier est un quartier vibrant et en pleine transformation, offrant un mélange parfait entre le charme de l'urbanisme et la tranquillité des espaces verts, les résidents avec ses magnifiques parcs. Il est redû, ses promenades riveraines et ses pistes cyclables aussi un centre sportif du quartier juste à quelques minutes à pied. Avec son accès facile au transport en commun, ses restaurants en plein essor et ses commerces locaux, Mercier attire de plus en plus de familles, facilement accessible via les autoroutes 30 et au grand boulevard Saint-jean, qui facilitent l'accès au centre-ville de Montréal.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 30x20 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2721 / année
Taxes scolaires (2024) $ 223 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée
Salon 12.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.3 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.6 x 15.5 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.1 x 8.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.1 x 14.9 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5.4 x 5.4 P 2ième étage
Salle de bains 9.6 x 8.6 P 2ième étage
Salle familiale 14.9 x 28.2 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte