45 Rue Marielle Primeau, Mercier, QC J6R2L1    $564,900

** VISITE LIBRE - Dimanche 30 Mars 2025 de 14h00 à 16h00 ** Charmante propriété jumelée, située dans une rue tranquille, idéale pour une vie sereine. Offrant une intimité rare avec aucun voisin à l'arrière, cette maison spacieuse comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour la famille ou ceux qui recherchent un confort au quotidien. L'aire ouverte généreuse permet une luminosité abondante et une atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

** VISITE LIBRE - Dimanche 30 Mars 2025 de 14h00 à 16h00 **

Ce jumelée offre un espace de vie spacieux et lumineux
grâce à une grande aire ouverte qui relie harmonieusement
le salon, la cuisine et la salle à manger. La disposition
ouverte permet une circulation fluide et crée une ambiance
chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également deux
belles chambres à coucher, idéales pour un confort optimal
au quotidien. Ce niveau de la maison combine parfaitement
praticité et luminosité, créant un environnement
accueillant et agréable.

Le sous-sol de cette maison offre encore plus d'espace
fonctionnel et polyvalent. Vous y découvrirez une grande
salle familiale pour y aménager un espace de loisirs selon
vos besoins. Ce niveau comprend également deux autres
chambres à coucher, idéales pour les enfants, les invités
ou un bureau à domicile. De plus, l'installation pour la
laveuse et la sécheuse est astucieusement intégrée dans la
salle de bain, ajoutant une touche pratique tout en
optimisant l'espace. Ce sous-sol bien aménagé vous offre de
nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins et à
votre mode de vie.

La cour arrière de cette propriété est un véritable havre
de paix, offrant un espace privé et tranquille grâce à
l'absence de voisin à l'arrière. Vous y trouverez une belle
piscine hors-terre, idéale pour se rafraîchir pendant les
chaudes journées d'été ou pour profiter de moments de
détente en plein air. La cour est bordée d'un côté par une
haie, assurant une intimité supplémentaire et créant un
cadre naturel et agréable. C'est l'endroit parfait pour
organiser des barbecues, des réunions en famille ou
simplement se détendre en toute sérénité

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de
toutes les commodités essentielles. Vous serez à quelques
pas des écoles, des épiceries et des pharmacies, facilitant
votre quotidien. De plus, l'accès à la Route 138 et l'A30
est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les
principales routes et de gagner du temps dans vos
déplacements. Un emplacement pratique et central, parfait
pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la
proximité des services.

Les premières visites pour cette propriété auront lieu le
dimanche 30 mars 2025 de 14h à 16h.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.