48 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC J6J4J9 $599,900
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Description
Superbe duplex au bord de l'eau offrant deux logements 4 ½, tous deux occupés par des locataires fiables. La propriété s'étend sur un terrain de 8 177 pi², dont une parcelle de 1 367 pi² en bordure directe de l'eau, idéale pour une multitude d'activités !!! Les deux logements ont récemment bénéficié de rénovations assurant confort et modernité pour les locataires.
- Logement #48 -
- Logement 4 1/2 entièrement rénové -- profitez d'un
intérieur moderne et confortable
- Accès privilégié à la cour arrière avec une piscine
hors-terre pour vos moments de détente
- Deux espaces de stationnement extérieurs -- pratiques et
accessibles !
- Revenu locatif assuré de 1300$ par mois avec un bail en
vigueur jusqu'au 30 juin 2025.
- Logement #48A -
- Logement 4 1/2 entièrement rénové -- profitez d'un
intérieur moderne et confortable
- Revenu locatif assuré de 1375$ par mois avec un bail en
vigueur jusqu'au 30 juin 2025.
Un privilège rare qui vous offre un espace exclusif au bord
de l'eau, idéal pour profiter pleinement de la nature et
des activités nautiques.
- Logement 4 1/2 entièrement rénové -- profitez d'un
intérieur moderne et confortable
- Accès privilégié à la cour arrière avec une piscine
hors-terre pour vos moments de détente
- Deux espaces de stationnement extérieurs -- pratiques et
accessibles !
- Revenu locatif assuré de 1300$ par mois avec un bail en
vigueur jusqu'au 30 juin 2025.
- Logement #48A -
- Logement 4 1/2 entièrement rénové -- profitez d'un
intérieur moderne et confortable
- Revenu locatif assuré de 1375$ par mois avec un bail en
vigueur jusqu'au 30 juin 2025.
Un privilège rare qui vous offre un espace exclusif au bord
de l'eau, idéal pour profiter pleinement de la nature et
des activités nautiques.
Inclusions: 2 réservoirs d'eau chaude, piscine hors-terre et accessoires, 2 hottes de cuisine, 2 thermopompes 18MBTU, cabanon, luminaires.
Exclusions : Effets personnels du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x34 P |
| La Taille Du Lot | 8177 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4921 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 249 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.11 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 22.6 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.1 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 13.2 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de bains | 9.2 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.5 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |