481 Rue Gendron, Beauharnois, QC J6N

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

481 Rue Gendron
Beauharnois, QC J6N

MLS: 9585941

$550,000

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 4 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1961 Année de construction

Description

Cette maison de 4 chambres située à Beauharnois est un véritable havre de paix. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. Vous apprécierez également la proximité de tous les services essentiels, tels que les écoles, commerces et transports, tout en étant dans une rue calme et tranquille, parfaite pour la famille. Le grand jardin est idéal pour les activités extérieures, un cadre de vie parfait pour ceux qui recherche ! À visiter sans tarder !

Caractéristiques principales : Située dans un emplacement privilégié à Beauharnois, cette maison spacieuse allie parfaitement confort et praticité. Elle dispose de vastes espaces de vie, d'un magnifique jardin, d'un garage et bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels. Points d'intérêts à proximité : Loisirs : Terrain de jeux à moins de dix minutes à pied, grand réseau cyclable, complexe aquatique Beau-Château, Marina Melocheville inc. Parcs : Parc régional du Canal Beauharnois, Parc régional de Beauharnois-Salaberry, Parc des Cèdres. Accessibilité : Autoroutes : Proximité de l'autoroute A30, 132 et 205. Transport en commun : Arrêt de bus ligne T-20 à moins de deux minutes à pied. Rejoins la ligne de bus 1 qui mène à la station Angrignon. Services à proximité : Écoles et garderies : École Saint-Paul, École secondaire des Patriotes-de-Beauharnois Sports et fitness : Énergie Cardio Beauharnois, Zone sportive Beauharnois, Gym Action. Restaurants : La Centrale - Microbrasserie, Restaurant Terrasse Du Lac. Magasins : Maxi Beauharnois De La Beauce, IGA Extra Super Marché Famille Primeau inc, Super C. Propriété spacieuse et lumineuse avec garage, située sur un terrain de 8 621 pi², soigneusement aménagé. Une occasion parfaite pour des premiers acheteurs! Beauharnois, au Québec, est une ville située dans la municipalité régionale de comté de Beauharnois-Salaberry, dans le sud-ouest du Québec, Canada. Faisant partie de la région du Grand Montréal, elle est renommée pour la centrale hydroélectrique de Beauharnois et l'écluse de Beauharnois du canal de la Voie maritime du Saint-Laurent.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.2x17.44 M
La Taille Du Lot 8625 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3114 / année
Taxes scolaires (2024) $ 283 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.9 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Salon 15.8 x 14.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.9 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.10 x 10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.6 x 6.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.2 x 13.9 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 14.5 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.7 x 8.5 P 2ième étage
Salle familiale 14.8 x 20.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.9 x 9.10 P Sous-sol
Salle familiale 18 x 24 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Foyer au mazout
Allée Asphalte