485 Rue Belval, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

485 Rue Belval
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

MLS: 12171207

$685,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1987 Année de construction

Description

Bienvenue au Triplex au Mont St-Hilaire ! Rare sur le marché, niché dans un quartier paisible et à proximité par la majestueuse Montagne St-Hilaire, idéal pour propriétaire occupant ou possibilité augmenté les revenus. Cette immeuble offre 3 X 4,5 et 5 espaces de stationnements. Immeuble très bien entretenu promet confort et commodité à ses résidents.

Secteur très en demande, à proximité de tous les services et transport en communs. Une vrai rareté dans la région, le triplex à subit beaucoup de travaux depuis 2022. Excellent potentiel d'augmentation des revenus, ou propriétaire occupant. #489 (s-sol) : 1 190$/mois 2 Stationnements avec remise, non- chauffé/éclairé, non meublé #485 (RDC): 865$/mois 2 stationnements avec remise, Non-chauffé/éclairé, non meublé #487 (1er étage) :885$/mois 1 stationnement avec remise, non-chauffé/éclairé, non meublé *Revenu pour 1er juillet 2024-2025 sera de 35 280$. **Valeur potentiel locative de plus de 44 000$/an. **OPPORTUNITÉ de Refinancement à un taux de 2.29% jusqu'en mai 2026** Détails et conditions s'applique (voir courriel du directeur de compte de la caisse Desjardins) Visite possible après offre achat accepter et lettre d'une pré qualification bancaire.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x31 P
La Taille Du Lot 8000 PC
DÉPENSES
Assurances $ 1832 / année
Déneigement / pelouse $ 1288 / année
Taxes municipales (2024) $ 5191 / année
Taxes scolaires (2023) $ 368 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.4 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 11.8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Services disponibles Espace de rangement extérieur