5063 Rue Labrosse, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

5063 Rue Labrosse
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 19715822

$759,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2023 Année de construction

Description

Parfait pour investisseurs débutants ou familles cherchant à rembourser leur hypothèque plus rapidement grâce à des revenus locatifs supplémentaires, ce duplex moderne offre le meilleur des deux mondes : une maison familiale confortable avec un revenu supplémentaire. Avec plus de 2,660 pc, 3 CAC, plusieurs SDB, des comptoirs en quartz et d'un sous-sol entièrement aménagé avec un bachelor séparé, cette propriété allie vie contemporaine et avantages financiers -. Profitez de la flexibilité de vivre dans une unité tout en gagnant des revenus de l'autre, ou louez les 2 pour un revenu supplémentaire. Appelez maintenant pour planifier une visite !

Magnifique propriété offrant confort absolu, modernité et facilité de vie ! Située sur un terrain de 2660 pieds carrés, cette résidence offre 1400 pieds carrés d'espace habitable, excluant le sous-sol. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille La propriété comprend deux salles de bains complètes à l'étage et une salle d'eau au premier étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et salle de bain complète avec douche, une salle à manger, une chambre, un salon et une cuisine, offrant de multiples possibilités à l'acheteur. l'acheteur. La propriété est proche d'un parc, de deux lignes de bus, 59 et 539, ainsi que de plusieurs boutiques et restaurants. Une école est également une école est également accessible à pied. La propriété comprend deux climatiseurs muraux pour assurer votre confort en toute saison. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez se détendre sur le balcon en bois de 10' x 10'. La salle de bains commune est équipée d'une baignoire et d'une douche de 48 x 32 pouces, tandis que la salle de bains de la chambre principale offre une douche de 60 x 32 pouces. De plus, une baignoire-douche est disponible au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété qui allie confort, modernité et facilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle ! Inclusions : - Échangeur d'air - Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée - Comptoir de cuisine en quartz - 2 climatiseurs muraux (à l'étage et au sous-sol) - Prise d'aspirateur central - Salle de bain avec douche en céramique et base en acrylique - Chauffe-eau de 60 gallons - Balcon de 10 pi x 10 pi - Sous-sol fini - Frais d'infrastructure - Certificat de DB - Certificat de localisation - Garantie maison neuve GCR (5 ans) - Les visites sont possible avec 72 heures de préavis afin de ne pas déranger les locataires.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.17x7.61 M
La Taille Du Lot 308.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4223 / année
Taxes scolaires (2024) $ 429 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 4.65 x 4.39 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.37 x 3.81 M Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 2.29 x 3.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.23 x 2.29 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 1.83 x 1.52 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.23 x 2.29 M Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 4.4 x 2.79 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.20 x 2.79 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 2.62 x 2.74 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.79 x 1.52 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 2.82 x 2.67 M 2ième étage Bois
Autre 1.93 x 1.70 M Sous-sol Béton
Chambre à coucher principale 3.33 x 3.45 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.18 x 2.34 M 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 2.29 x 1.22 M 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier