52 Av. du Mont St Bruno, Sainte-Julie, QC J3E

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

52 Av. du Mont St Bruno
Sainte-Julie, QC J3E

MLS: 28210940

$1,345,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

2 Salles d'Eau

1989 Année de construction

Description

**Majestueuse propriété dans le prestigieux Domaine-Des-Hauts-Bois** Située aux pieds du Mont-Saint-Bruno, cette somptueuse demeure de 3 774,9 pi² vous offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, deux salles familiales, un salon élégant et une cuisine avec vue sur la cour intime et la piscine creusée. Son impressionnante fenestration baigne l'espace de lumière. Nichée sur un terrain de 10 500 pi² entouré d'arbres matures, elle est idéale pour une grande famille & les amoureux de la nature, tout en étant près de Montréal et de tous les services. RARE sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant, n'attendez pas!

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE & très prisée | Domaine-Des-Hauts-Bois Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans le Domaine-Des-Hauts-Bois, offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché tout en étant proche de tous les services essentiels. Profitez de la proximité de Montréal, à seulement 15 minutes, et de Longueuil à 20 minutes. Vous serez également à quelques pas des axes routiers majeurs : l'autoroute 20 (5 min) et l'autoroute 30 (9 min), facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement est également idéal pour les familles, avec de nombreuses écoles de qualité à proximité, telles que l'école du Grand-Chêne (2 min), le Centre de formation professionnelle des Patriotes (10 min) et l'école secondaire du Mont-Saint-Bruno (15 min). Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Mont-Saint-Bruno et de ses parcs (parc Edmour-J.-Harvey à 3 min, parc national du Mont-Saint-Bruno à 8 min) ainsi que des activités de plein air comme le ski. Une opportunité rare dans un quartier de prestige, à ne pas manquer! INFORMATIONS ADDITIONNELLES : À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation d'au moins 72 heures. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette perle rare!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44x66 P
La Taille Du Lot 10500 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5160 / année
Taxes municipales (2025) $ 5564 / année
Taxes scolaires (2024) $ 698 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.11 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11.4 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.11 x 30.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.2 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.2 x 17.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.0 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 16.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.5 x 6.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.8 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Autre 5.8 x 3.11 P 2ième étage Béton
Chambre à coucher 13.5 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 11.6 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.8 x 19.6 P Sous-sol Autre
Salle familiale 13.9 x 29.3 P Sous-sol Tapis
Cave/ chambre froide 10.8 x 9.4 P Sous-sol Béton
Rangement 13.4 x 33.3 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 6.0 x 9.10 P Sous-sol Béton
Autre 6.2 x 10.5 P Sous-sol Béton
Atelier 14.3 x 6.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique
Particularités Autre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel