52 Av. du Mont St Bruno, Sainte-Julie, QC J3E2Z9 $1,345,000

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salle familiale

MLS: 28210940

4	2	2	1989

Description

**Majestueuse propriété dans le prestigieux Domaine-Des-Hauts-Bois** Située aux pieds du Mont-Saint-Bruno, cette somptueuse demeure de 3 774,9 pi² vous offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, deux salles familiales, un salon élégant et une cuisine avec vue sur la cour intime et la piscine creusée. Son impressionnante fenestration baigne l'espace de lumière. Nichée sur un terrain de 10 500 pi² entouré d'arbres matures, elle est idéale pour une grande famille & les amoureux de la nature, tout en étant près de Montréal et de tous les services. RARE sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant, n'attendez pas!

Inclusions: Les stores, rideaux et pôles, luminaires, le four encastré, réfrigérateur de marque Sub-zero, système d'arrosage automatisé, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, les accessoires de la piscine (robot) et sa thermopompe, balançoire arrière, 2 ouvres-porte électriques (garage). Le lave-vaisselle ainsi que le micro-ondes actuellement en place seront remplacés, les nouveaux seront laissés aux futurs acquéreurs.

Exclusions : Les effets personnels du vendeur, les stores électriques, borne pour voiture électrique. Le lave-vaisselle et le micro-onde actuellement en place.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x66 P
La Taille Du Lot	10500 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5160 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5564 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 698 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	11.4 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.8 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13.11 x 30.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.4 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.2 x 17.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.2 x 17.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	11.0 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 16.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.5 x 6.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.8 x 5.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Autre	5.8 x 3.11 P	2ième étage	Béton
Chambre à coucher	13.5 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.11 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.5 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	11.6 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	11.8 x 19.6 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	13.9 x 29.3 P	Sous-sol	Tapis
Cave/ chambre froide	10.8 x 9.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.4 x 33.3 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	6.0 x 9.10 P	Sous-sol	Béton
Autre	6.2 x 10.5 P	Sous-sol	Béton
Atelier	14.3 x 6.4 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Brique
Particularités	Autre
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel