568 Rue des Érables, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

568 Rue des Érables
Vaudreuil-Dorion, QC J7V

MLS: 24395269

$749,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2002 Année de construction

Description

Ce superbe bungalow contemporain entièrement rénové, situé dans le quartier paisible de Vaudreuil-Ouest, est absolument clé en main et impeccablement entretenu! Avec ses plafonds de 9pi, son concept ouvert et ses planchers chauffants dans la cuisine, les SDB et l'entrée, cette maison allie confort et style. Profitez de l'intimité d'un terrain magnifiquement aménagé et entièrement clôturé avec des cèdres matures. À proximité des parcs, écoles, du golf et des principales autoroutes, cet emplacement est idéal pour les familles actives. Ne manquez pas cette opportunité rare! Les visites débuteront le 27 octobre de 14-16h lors de la visite libre.

Bienvenue dans ce bungalow contemporain rénové, situé sur une rue tranquille près de Hudson. À l'intérieur, un aménagement spacieux à aire ouverte et des plafonds de 9 pieds crée une atmosphère aérée et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, dotée de comptoirs en céramique de 24"x24", de planchers flottants haut de gamme et de planchers chauffants, s'harmonisent parfaitement pour allier style et praticité. La chambre principale est un refuge calme, inondé de lumière naturelle, tandis que les autres chambres, y compris un bureau insonorisé, offrent de la flexibilité pour une famille en pleine croissance. À l'extérieur, profitez de l'intimité d'une cour entièrement clôturée avec un aménagement paysager soigné et une grande terrasse arrière. La cabane avec 220 volts ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Située près des parcs, du golf, des écoles et des principales autoroutes, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Vaudreuil-Dorion. Mises à jour: Entièrement rénové en 2015 Nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée (2021) Toit refait à 75% (2021), 25% en décembre 2015 Scellement de l'allée (2023) Planchers chauffants dans l'entrée, les salles de bain et la cuisine Thermopompe et échangeur d'air (2015) Aspirateur central Pompe de relevage 2016 Garage carrelé et chauffé Isolation acoustique Roxol dans la chambre à coucher et le bureau du sous-sol Éléments d'origine : fournaise électrique, fosse septique *Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42.4x54.6 P
La Taille Du Lot 17375.1 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3272 / année
Taxes scolaires (2024) $ 387 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.4 x 17.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.10 x 15.7 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 6.5 x 4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.11 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 14.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.1 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 17.7 x 20.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 17.9 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.1 x 14.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Efficacité énergétique Cote énergétique