60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC J4Z

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

60 Rue de l'Éclipse
Brossard, QC J4Z

MLS: 11306327

$748,000

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2023 Année de construction

Description

Découvrez le luxe au 60 Rue de L'éclipse #2308 à Solar Uniquartier. Ce condo d'angle 2 chambres, 2 salles de bain au 23e étage offre des vues panoramiques sur Montréal. Finitions haut de gamme : plafonds glacés, comptoirs quartz cascade penthouse, appareils Miele et mur en bois massif. Salles de bain raffinées avec douches pluie, niches en céramique et carrelage penthouse. Profitez des piscines sur le toit, gym, et accès direct au REM, à quelques pas du Quartier DIX30. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Découvrez une vie raffinée au 60 Rue de L'éclipse, Brossard, un condo d'angle méticuleusement amélioré de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 23e étage de la prestigieuse tour résidentielle Alfred Nobel dans Solar Uniquartier. Cette unité orientée nord-ouest offre des vues panoramiques époustouflantes sur la ligne d'horizon de Montréal et des couchers de soleil captivants, au coeur de l'une des communautés planifiées les plus convoitées de la Rive-Sud. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme et des améliorations sur mesure. (Les améliorations et finitions ont représenté un supplément de 60 000 $ avant taxes) L'espace de vie à aire ouverte et la salle à manger sont accentués par des plafonds vitrés qui ajoutent une touche de sophistication, complétés par un panneau de bois massif frappant centré du sol au plafond, pour ajouter sans effort un décor mural flottant ou des supports. De grandes fenêtres pleine hauteur baignent l'espace de lumière naturelle, offrant des vues imprenables. La cuisine gastronomique est le rêve de tout chef, équipée d'électroménagers encastrés Miele, de comptoirs en quartz de la sélection penthouse avec chute en cascade et d'armoires sur mesure. La sélection de céramique penthouse se poursuit dans les deux salles de bain, avec des carreaux du sol au plafond et des niches en céramique pour plus de commodité. La salle de bain attenante dispose d'une douche murale avec pommeau effet pluie, tandis que la deuxième salle de bain offre une combinaison bain/douche avec douche à effet pluie. Les deux chambres offrent des retraites paisibles, avec des plafonds finis en gypse pour une esthétique épurée et raffinée. Le plancher en bois d'ingénierie se prolonge dans toute la résidence, rehaussant la chaleur et l'élégance de l'espace. La résidence est également équipée d'un système de climatisation centrale, de la technologie maison intelligente et de nombreux espaces de rangement. Le complexe Le Nobel propose trois ascenseurs rapides, une terrasse lounge avec piscine au 14e étage, un chalet urbain au 28e étage avec une vaste piscine extérieure, ainsi qu'un gymnase avec vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Le spacieux hall d'entrée au 2e étage comprend des bureaux privés, des salles de conférence et un accès direct au REM. Idéalement situé, le complexe se trouve à quelques pas des boutiques, restaurants, cinémas, campus, microbrasseries et de toutes les commodités du Quartier DIX30.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8832 / année
Taxes municipales (2025) $ 3557 / année
Taxes scolaires (2024) $ 477 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.2 x 8.8 P AU Bois
Salon 16.2 x 16.5 P AU Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.11 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 8.11 x 4.6 P AU Bois
Salle de bains 9.3 x 8.8 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 9.1 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 7.11 x 6.8 P AU Bois
Salle de bains 9.0 x 4.10 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Sauna, Échangeur d'air, Sauna, Échangeur d'air, Sauna, Échangeur d'air, Sauna, Échangeur d'air, Sauna, Échangeur d'air
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Piscine Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage