60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC J4Z

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

60 Rue de l'Éclipse
Brossard, QC J4Z

MLS: 21752852

$2,750/M

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2023 Année de construction

Description

Nobel, point de repère entre Montréal et l'Estrie, est le complexe inaugural de Solar Uniquartier avec un lien direct avec le REM. Un accès urbain fluide relie le centre-ville, l'aéroport et les universités en 15 minutes à McGill. Les commodités, restaurants et services abondent, avec Dix30 à distance de marche. Profitez d'une vue imprenable, d'un parking et d'un casier, faisant de Nobel une expérience résidentielle sans précédent.

Pré-location: 1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenu. 2. Sous réserve de la vérification du rapport de solvabilité du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références des propriétaires précédents. 3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec. 6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 8. Seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les locaux. Pendant le bail: 10. Pas d'animaux de compagnie 11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie. 12. Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation répudiatoire du bail 13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous les frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du bail: 16. À la fin de la période de location, l'unité doit être restituée dans le même état que lors de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité. 17.Si à la fin du bail le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.8 x 12.5 P AU Bois
Salon 17.5 x 13.9 P AU Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.2 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 9.3 P AU Bois
Salle de bains 4.10 x 9.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 8.6 P AU Bois
Salle de bains 4.11 x 8.4 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage