619 Rue Hervé S., Saint-Amable, QC J0L

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

619 Rue Hervé S.
Saint-Amable, QC J0L

MLS: 19118812

$898,900

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 5 Chambres

 3 Salle De Bains

2 Salles d'Eau

2003 Année de construction

Description

BI-GÉNÉRATION!!! Découvrez ce magnifique cottage au style de la Nouvelle-Angleterre, niché dans un quartier calme et sans voisin arrière. Cette propriété vous séduira par ses vastes pièces chaleureuses, ses boiseries et ses détails architecturaux uniques. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale et une garçonnière. Située sur un terrain de plus de 20 000 pieds carrés entièrement clôturé, avec piscine creusée et gazebo. Un garage double détaché pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À proximité des transports en commun, des services et des écoles. Un véritable clé en main!

Bienvenue au 619 Rue Hervé Sud. Cette propriété bi-générationnelle, a été minutieusement conçue pour allier raffinement et praticité. Située à proximité des commodités et des axes routiers tout en offrant un cadre paisible, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'attention portée aux détails et la qualité des matériaux. Le hall d'entrée fermé et spacieux vous conduit vers un intérieur à aire ouverte, avec des planchers en lattes de frêne qui créent une ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression d'espace et de luminosité. La spacieuse cuisine est fonctionnelle et pratique, équipée d'un comptoir en granite, de nombreuses armoires en bois crème, d'une hotte intégrée, d'un espace bureau, et d'un vaste garde-manger walk-in fermé. Elle offre une configuration idéale avec un grand îlot de 4 places, vous permettant de profiter pleinement de votre cuisine, que ce soit pour recevoir vos invités ou pour déguster un bon repas. La salle à manger, avec sa généreuse fenestration et sa vue sur la cour arrière, est une belle continuité de la cuisine. Vous apprécierez également l'ambiance cozy du salon, doté d'un foyer et d'une grande bibliothèque intégrée. Confort et chaleur garantis! Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, la suite parentale a été conçue pour offrir une intimité absolue. Elle comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in, une salle de lavage attenante et une somptueuse salle de bains privative. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle d'eau et une salle des machines. Il inclut également une garçonnière avec entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle de lavage. Idéal pour accueillir la famille avec la section bi-génération. Enfin, le sous-sol offre une vaste zone de rangement en béton située sous la salle à manger. Le terrain de plus de 20 000 pieds carrés est entièrement clôturé et dispose d'une piscine creusée chauffée ainsi que d'un gazebo agréablement aménagé. La cour offre de multiples options pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement pavé mène à un garage détaché double largeur, capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, parfait pour un entrepreneur. Ce garage est équipé d'une poutre centrale en acier et offre plusieurs points d'accès. À l'étage, une pièce fournit deux espaces de rangement supplémentaires et peut être aménagée en mezzanine. Idéal pour tous vos projets. Enfin, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes et une proximité de plusieurs services. Cette propriété à tout pour vous charmer, option idéal pour une grande famille. Une visite s'impose!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48.3x46.3 P
La Taille Du Lot 20823.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6149 / année
Taxes scolaires (2024) $ 675 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5 x 3.5 P Sous-sol Céramique
Salon 16.5 x 13.8 P Sous-sol Tapis
Hall d'entrée 5.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 13.8 P Sous-sol Tapis
Salon 24.8 x 17.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.10 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 38.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 12.10 P Sous-sol Tapis
Cuisine 18 x 17.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.1 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.4 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 18.3 x 14.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 11.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Rangement 2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Penderie (Walk-in) 4.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 24.3 x 38.5 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 9 x 5.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 12.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.1 x 10.6 P 2ième étage Bois
Rangement 5.6 x 2.9 P 2ième étage Bois
Rangement 3 x 2.8 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 20.2 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 30.3 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 14.6 P Sous-sol
Salle d'eau 4.11 x 3.10 P Sous-sol Céramique
Autre 16.10 x 4.10 P Sous-sol Béton
Rangement 38.4 x 11.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte