631 Rue des Merisiers, Pincourt, QC J7W0K3 $889,000

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

MLS: 10139541

3	2	1	2010

VISITE LIBRE

dimanche, 2 février, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Avec sa façade en brique élégante et son terrain unique de 7 800 pi² en forme de pointe, cette superbe maison construite en 2010 comprend 3 chambres et 2 salles de bain et demie. Soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, elle offre un intérieur chaleureux et accueillant, idéal pour la vie de famille. La cour spacieuse donne sur un espace vert paisible appartenant à la Ville de Pincourt et se trouve à quelques pas des Skieurs de l'Île, un réseau de 30 km de pistes de ski de fond. Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute 20, des écoles bien cotées, des commerces et d'une plage, cette maison allie confort et commodité.

Avec sa façade en brique élégante et son terrain unique de
7 800 pi² en forme de pointe, cette superbe maison
construite en 2010 comprend 3 chambres et 2 salles de bain
et demie. Soigneusement entretenue par ses propriétaires
d'origine, elle offre un intérieur chaleureux et
accueillant, idéal pour la vie de famille. La cour
spacieuse donne sur un espace vert paisible appartenant à
la Ville de Pincourt et se trouve à quelques pas des
Skieurs de l'Île, un réseau de 30 km de pistes de ski de
fond. Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute 20, des
écoles bien cotées, des commerces et d'une plage, cette
maison allie confort et commodité.

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres (stores, rideaux, tringles), rangements intégrés, organisateurs de placards, miroirs et accessoires de salle de bain, thermostat intelligent, télécommandes pour le garage, réfrigérateur, hotte de poêle, spa, gazebos extérieurs (2x), piscine hors terre 24 pieds, pompe et moteur de piscine hors terre, chauffe-eau de piscine hors terre, cabanon, système d'irrigation, système d'alarme

Exclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, chauffages (2x) dans le gazebo, borne de recharge pour voiture, serrure intelligente, caméras intérieures et extérieures, haut-parleurs

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4130 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4720 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 441 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.3 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.9 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	14.2 x 2.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	10.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	10.0 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.5 x 14.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.6 x 4.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.8 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Autre	4.8 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	25.7 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Autre	5.5 x 13.7 P	Sous-sol	Béton
Autre	12.3 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Autre
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel