6325 Boul. Rome, Brossard, QC J4Y

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

6325 Boul. Rome
Brossard, QC J4Y

MLS: 16783171

$749,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2011 Année de construction

Description

RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez un luxe inégalé dans ce magnifique condominium sur 2 niveaux situé à Cité DIX30. Ce penthouse exceptionnel comprend 3 chambres, 2 salles de bains élégantes (dont une avec sol chauffant au rez-de-chaussée) et un foyer au gaz dans le salon accueillant. Profitez de fenêtres panoramiques et d'une vaste terrasse privée offrant une vue imprenable, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine haut de gamme est un rêve pour les amateurs. Avec 2 places de stationnement et un espace de rangement, cette propriété est idéalement située près des commerces et de la station REM. Ne manquez pas cette opportunité!

Soyez parmi les premiers à découvrir la vie dans un quartier exceptionnel qui intègre harmonieusement style de vie, travail et divertissement - une communauté conçue pour la vie moderne à son meilleur. UNITÉ PENTHOUSE LUXUEUSE SUR 2 NIVEAUX: - Vues à couper le souffle: Profitez d'une immense terrasse privée avec une vue imprenable sur le sud et l'est. - Unité sur 2 étages avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. - Le 5e étage mesure 617,85pi² et le 6e étage mesure 747,02pi² - 2 places de stationnement (1 intérieure #104, 1 extérieure #25). - Installez-vous confortablement près du foyer au gaz dans le salon - Planchers chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussée - Tous les électroménagers de cuisine, luminaires, lustre de luxe dans la salle à manger inclus - Salon avec accès au balcon avec une grande porte-patio laissant entrer beaucoup de lumière - Plancher de bois et plafonds de 9' au 6e étage et 8' au 5e étage avec dalle de béton apparente - Terrasse avec garde-corps en verre PROJET Cité DIX30 : Conçu en béton armé, ce bâtiment est doté de fenestrations écoénergétiques et d'une insonorisation supérieure pour votre tranquillité et votre confort. Profitez d'équipements pratiques comme le rangement pour vélos et une chute à déchets, la piscine creusée extérieure chauffée. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : -Imaginez un environnement dynamique rempli de restaurants renommés, d'entreprises pionnières et d'espaces verts luxuriants. -Profitez de promenades tranquilles dans de beaux parcs et pistes cyclables - À distance de marche de la salle de spectacle ÉTOILE DIX30, des cinémas, des marchés, des épiceries fines et plus encore. - DITES ADIEU AUX LONGS DÉPLACEMENTS! Cette propriété bénéficie d'une accessibilité incroyable, avec la station Quartier REM à quelques minutes, vous permettant de voyager entre Brossard et Montréal en moins de 15 minutes. De plus, vous êtes idéalement situé au carrefour des autoroutes 10 et 30. - À proximité d'écoles prestigieuses (École primaire Marcelle-Gauvreau, École secondaire Jean de La Mennais, Centennial Regional High School) - 10 épiceries en 10 minutes (TNT, Kim phat, Costco, Adonis, IGA, Metro, Super C, PA) Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8100 / année
Taxes municipales (2024) $ 3367 / année
Taxes scolaires (2024) $ 491 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 15.10 x 4.2 P AU Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.9 P AU Bois
Chambre à coucher 13.11 x 10.8 P AU Bois
Salle de bains 11.5 x 10.11 P AU Céramique
Cuisine 11.6 x 10.7 P AU Bois
Salon 21.8 x 17.9 P AU Bois
Chambre à coucher 10.2 x 9.2 P AU Bois
Salle de bains 7.4 x 5.6 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Services disponibles Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur