643 Rue Chateaubriand, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

643 Rue Chateaubriand
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

MLS: 16688455

$989,000

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 5 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1988 Année de construction

Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée, située dans un quartier recherché près des services et des axes routiers. Avec ses nombreux espaces de vie modernes et fonctionnels, cette propriété allie le charme d'un design intemporel à des matériaux et des installations contemporains. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Maison d'exception située dans un secteur très prisé de Mont-Saint-Hilaire. Rénovée dans un style Farmhouse moderne, cette propriété est parfaite pour une grande famille avec ses cinq chambres spacieuses. Elle propose un vaste salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois avec un élégant manteau en ardoise, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière naturelle. La cuisine est dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz, de dosserets en céramique et d'un coin repas convivial, alliant fonctionnalité et raffinement. Une seconde entrée, magnifiquement aménagée en "mudroom" avec un grand garde-robe walk-in et un accès direct au garage, est également à votre disposition. À l'étage, les planchers en bois franc ajoutent une touche de charme, tandis que la salle de bain principale, entièrement refait à neuf, se distingue par ses comptoirs en quartz, ses dosserets en céramique et ses éléments de rangement pratiques. Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2013, offrant deux chambres supplémentaires (dont une actuellement utilisée comme bureau), une salle familiale, une salle de bain complète avec plancher chauffant, ainsi que des plafonds insonorisés pour un confort optimal. À l'extérieur, la cour est un véritable oasis avec une piscine creusée au sel, une toile récente, un patio en composite, un abri-soleil et un cabanon sur mesure. La façade a été transformée en 2021, mettant en valeur un design moderne avec une isolation conforme aux normes actuelles, un revêtement en fibrociment, une façade en pierre et une toiture combinant acier et bardeau. Cette propriété exceptionnelle, où charme et modernité s'harmonisent parfaitement, n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. À noter : le garage est présentement aménagé en mudroom, mais peut être reconverti en garage avec facilité. Les visites de la propriété débuteront le samedi 30 novembre 11h à 16h et se poursuivront le dimanche 1er décembre entre midi et 16h. Une pré-approbation bancaire devra être fournie avec toutes offres présentées aux vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.69x14.4 M
La Taille Du Lot 696.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 7163 / année
Taxes municipales (2024) $ 4453 / année
Taxes scolaires (2024) $ 476 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.6 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.1 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 14.2 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.4 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 30 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 15.1 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Autre 9.10 x 5.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Autre, Pierre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel