65 Rue Clifton, Otterburn Park, QC J3H

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

65 Rue Clifton
Otterburn Park, QC J3H

MLS: 13125976

$499,999

 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1966 Année de construction

Description

Découvrez cette charmante propriété située à Otterburn Park, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec ses espaces lumineux et bien entretenus, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et d'un salon convivial doté d'une grande fenestration. La salle de bains principale est équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche vapeur pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec gazebo et terrasse couverte. Un véritable havre de paix à proximité des services et des espaces verts!

Rez-de-chaussée : Le salon, espace de vie chaleureux et lumineux grâce à une grande fenestration et son foyer qui ajoute une ambiance réconfortante pour les soirées plus fraîches. Les planchers en bois franc et le mur en bois de grange offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger située à proximité de la cuisine est lumineuse et bénéficie d'une grande fenêtre qui laisse entrer une belle lumière naturelle. L'espace avec ses jolies portes françaises est idéal pour les repas en famille ou entre amis avec une disposition qui maximise le confort et la convivialité. La cuisine conçue pour allier fonctionnalité et style dispose d'armoires en bois, d'un îlot central offrant un espace de travail supplémentaire ainsi qu'un coin repas. L'aménagement permet une circulation fluide et une bonne organisation du rangement. La chambre principale est bien éclairée et offre un espace de repos apaisant. Présentement aménagée en bureau, une 2e chambre peut être mise à votre disposition selon vos besoins. La salle de bains principale offre une atmosphère de détente! Cette salle de bains spacieuse est équipée d'un bain thérapeutique en coin et d'une douche vapeur. Les matériaux choisis ajoutent une touche d'élégance et de chaleur et le rangement est bien optimisé pour répondre aux besoins quotidiens. Spacieuse et polyvalente, cette pièce est idéale pour se détendre, regarder des films ou recevoir des invités. Sa disposition ouverte permet d'aménager l'espace selon les besoins. Un espace bureau ou coin jeux peut être adapté pour diverses activités, selon les besoins des occupants. Une chambre supplémentaire située au sous-sol offrant un espace confortable et bien aménagé. 2e salle de bains fonctionnelle comprenant une douche, un lavabo et une toilette. Un espace distinct et pratique pour l'entretien du linge avec suffisamment de rangement pour organiser les produits ménagers et accessoires. Un espace atelier et un rangement viennent compléter le sous-sol. Cour arrière : Vaste espace aménagé offrant une terrasse couverte sous un gazebo, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous aimerez aussi le spa mis à votre disposition. La disposition de la cour permet une belle intimité entourée de haies matures et d'arbres. Localisation : Située dans un secteur paisible et recherché d'Otterburn Park, cette maison offre un accès rapide aux écoles, commerces et espaces verts. Son emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités essentielles. Faites vite !

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 846.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2169 / année
Taxes municipales (2025) $ 3868 / année
Taxes scolaires (2024) $ 299 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 27 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 12.7 x 8.3 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 12.1 x 10.9 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 6.3 x 5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 10.5 x 7 P Sous-sol Céramique
Atelier 10.9 x 10.7 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte