70 Rue Simone De Beauvoir, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

70 Rue Simone De Beauvoir
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

MLS: 10842483

$2,350,000

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 4 Chambres

 3 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2020 Année de construction

Description

Premières visites le 2 novembre 2024 à 13h00 **MAISON DE PRESTIGE** Située sur la rue la plus prestigieuse de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété d'exception allie luxe et emplacement de choix près de l'eau. Avec un garage pour trois voitures et un stationnement pour huit, elle se distingue par son vaste salon au plafond de 18 pieds, ses planchers en chêne blanc et sa cuisine haut de gamme avec îlot de 13 pieds. La suite des maîtres inclut salle de bain privée et walk-in. Le sous-sol aménagé propose une suite indépendante avec cuisinette, salle de bain, salon et entrée privée, idéale pour recevoir ou loger un membre de la famille.

Premières visites le 2 novembre 2024 à 13h00 Suite des inclusions: Système Sonos et haut parleur encastré au rez-de-chaussée, système de sécurité Bell (frais à prendre en charge par l'acheteur), aspirateur central et accessoires, support muraux pour téléviseurs, spa, cabanon et système d'arrosage automatique programmable. Voici une version enrichie avec cette nouvelle information : **MAISON DE PRESTIGE** Située sur la rue la plus prestigieuse de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété d'exception allie raffinement et emplacement privilégié près de l'eau. Avec sa généreuse fenestration et son vaste terrain aménagé, elle offre un cadre de vie unique. Profitez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'un stationnement extérieur pour au moins huit véhicules. L'intérieur impressionne dès l'entrée : salon au plafond de 18 pieds, plancher en chêne blanc, et aire ouverte spacieuse. La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot de 13 pieds, d'un réfrigérateur intégré aux armoires, et inclut tous les électroménagers. La suite des maîtres, intime et luxueuse, comprend une salle de bain privée et un walk-in spacieux. Le sous-sol, entièrement aménagé avec beaucoup de rangement, propose une suite indépendante avec cuisinette, salle de bain complète, salon et entrée privée, parfaite pour recevoir des invités ou offrir un espace autonome à un membre de la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire de cette résidence prestigieuse votre havre de paix, où confort et luxe se conjuguent dans un secteur des plus convoités.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.69x20.24 M
La Taille Du Lot 6129.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 10590 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1069 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.11 x 22.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.11 x 22.4 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.11 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.11 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.4 x 20.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.4 x 20.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 16.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 16.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 12.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 8.1 x 4.10 P 2ième étage Bois
Autre 8.1 x 4.10 P 2ième étage Bois
Autre 3.8 x 8.3 P 2ième étage Bois
Autre 3.8 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 17.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 17.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.8 x 10.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.8 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.6 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 13.6 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.4 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.4 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.7 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.7 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.7 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.7 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 3.11 x 3.6 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 3.11 x 3.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 9.11 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 9.11 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.2 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.2 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.3 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Autre 22.10 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 22.10 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.5 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.5 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 14.0 x 16.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 14.0 x 16.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 3.10 x 4.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 3.10 x 4.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 2.0 x 3.7 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 2.0 x 3.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 18.0 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 18.0 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.5 x 2.0 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.5 x 2.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Pierre de béton
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel