70 Rue Pierre Vézina, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

70 Rue Pierre Vézina
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

MLS: 22626034

$1,199,000

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 6 Chambres

 3 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2002 Année de construction

Description

Située dans le convoité Quartier des Légendes, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant luxe, raffinement et qualité de construction supérieure. Son architecture soignée et son aménagement harmonieux en font une demeure d'exception, parfaitement intégrée à un environnement paisible et prestigieux. Vous apprécierez ses vastes et nombreux espaces de vie, sa luminosité exceptionnelle, ses 6 chambres, ses 3,5 salles de bains, son sous-sol intergénérationnel, son magnifique terrain, son garage double, son système central ainsi qu'une piscine creusée chauffée viennent parfaire cette résidence exclusive.

Bienvenue dans cette somptueuse propriété située dans le prestigieux Quartier des Légendes, un secteur recherché offrant un cadre de vie exceptionnel. REZ-DE-CHAUSSÉE: Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant vers un intérieur soigneusement conçu pour allier confort et élégance. Vous serez charmé par la luminosité abondante qui met en valeur les matériaux haut de gamme et les espaces généreusement dimensionnés. L'aire de vie ouverte comprend un salon conventionnel aménagé en façade, une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos invités et un 2e salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour les soirées en famille. La vaste cuisine dotée de matériaux haut de gamme, d'un îlot central et d'un coin-repas convivial, séduira les amateurs de gastronomie. Une luminosité exceptionnelle baigne chaque pièce grâce à une généreuse fenestration en baie, inondant l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la cour aménagée. Une salle d'eau pratique est également présente pour plus de commodités. ÉTAGE: L'étage abrite un espace de repos sophistiqué, comprenant quatre chambres spacieuses dont une suite principale majestueuse. Celle-ci dispose d'un walk-in spacieux et d'une salle de bains attenante, équipée d'une douche en verre et d'une baignoire, en font un véritable sanctuaire de détente. Trois autres chambres lumineuses offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités. Une seconde salle de bains complète est à disposition pour assurer le confort de tous. SOUS-SOL Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable atout offrant un espace de vie supplémentaire pouvant convenir à une famille élargie ou à un logement intergénérationnel. Il comprend une cuisine complète, une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions. Une salle de bains complète vient compléter cet espace offrant intimité et fonctionnalité. De plus, un espace de rangement a été prévu pour optimiser l'organisation. EXTÉRIEUR: À l'extérieur, cette propriété offre une cour aménagée avec soin, conçue pour profiter pleinement des belles saisons. Une piscine creusée chauffée, entourée de vastes terrasses et d'un aménagement paysager minutieux, crée un espace de détente et de convivialité unique. Le garage double chauffé ainsi que l'allée en pavé-uni, assurent praticité et confort au quotidien. Cette résidence allie qualité de construction, élégance et fonctionnalité, dans un secteur recherché et prestigieux.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12x8.21 M
La Taille Du Lot 856.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6562 / année
Taxes scolaires (2024) $ 652 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 1.78 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.89 x 3.37 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 4.87 x 3.59 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 5.42 x 5.3 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 5.58 x 3.96 M Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 3.8 x 1.91 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.53 x 1.43 M Rez-de-chaussée Céramique
Autre 1.53 x 1.51 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 5.69 x 5.54 M AU Bois
Chambre à coucher principale 5.51 x 6.11 M 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 1.90 x 2.62 M 2ième étage Bois
Salle de bains 5.28 x 4.35 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 4.22 x 3.6 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.4 x 3.61 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.47 x 2.23 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 5.27 x 5.13 M Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 4.78 x 4.33 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 4.57 x 3.47 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 4.2 x 2.96 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 2.46 x 2.41 M Sous-sol Céramique
Rangement 4.11 x 1.83 M Sous-sol Béton
Autre 2.11 x 1.91 M Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique