72 Boul. Sir Wilfrid Laurier
Beloeil, QC J3G
MLS: 17874850
$1,199,000
0 Chambres
0 Salle De Bains
0 Salles d'Eau
1947 Année de construction
Description
Superbe bâtisse commerciale sur l'artère principale de Beloeil avec une visibilité assurée. Actuellement loués en totalité jusqu'en 2027, offrant plus de 7200 Pi2 totalement aménagé. Il s'agit très certainement d'un investissement solide avec une multitude de possibilité quant à la destination que l'ont peut donner à l'immeuble!
Immeuble actuellement loué en totalité avec un revenus annuel de 86 520$ + tps/tvq. Augmentation à partir du 1er novembre 2024, qui portera le revenus annuel à 89 115,60$ + tps/tvq. Cette hausse est applicable à chaque année le 1er novembre (indexation 3%). Le locateur est responsable des frais suivants: -Taxes municipales et scolaires -Assurances -Entretien du système de chauffage Le locataire est responsable des frais suivants: -Déneigement -Entretien paysagé et intérieur de l'immeuble -Frais d'énergie/chauffage (gaz et électricité) -Assurance responsabilité
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.06x18.86 M |
| La Taille Du Lot | 750.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2010 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 1682 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 12959 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 548 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Enseigne |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Acier, Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
| Toiture | Membrane élastomère, Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
