Maison unifamiliale lumineuse et spacieuse avec accès exclusif au fleuve Saint-Laurent! Cette propriété unique offre 3 étages, un sous-sol de plus de 6 pieds, une véranda panoramique avec vue imprenable sur le fleuve et le pont Champlain, ainsi qu'un immense terrain au potentiel infini. Profitez d'un droit de passage privé au fleuve pour des activités nautiques et de détente. Avec un garage détaché et une architecture distinctive, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet immobilier. Rare opportunité à ne pas manquer!
Maison unifamiliale lumineuse et spacieuse avec immense potentiel et accès au fleuve Saint-Laurent Découvrez cette propriété unique, baignée de lumière naturelle et offrant des espaces généreux, idéale pour les amateurs de grands espaces et de vues spectaculaires. Située sur un terrain immense, cette maison unifamiliale à l'architecture distinctive offre une multitude de possibilités pour en faire la demeure de vos rêves ou pour réaliser un projet immobilier ambitieux. Avec ses trois étages bien agencés et son sous-sol de plus de 6 pieds, la maison propose des pièces lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou être personnalisées selon vos envies. À l'extérieur, un garage détaché ajoute un espace pratique pour le rangement ou vos véhicules. Le véritable joyau de cette propriété est sa véranda panoramique située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain. Imaginez-vous profiter de moments privilégiés dans ce cadre exceptionnel, que ce soit pour admirer les couchers de soleil ou simplement pour vous détendre face à cette vue spectaculaire. Un autre atout rare et recherché : la propriété dispose d'un droit de passage exclusif vers le fleuve Saint-Laurent. Vous pourrez ainsi accéder directement à l'eau pour vos activités nautiques, vos moments de pêche ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du fleuve. Le terrain, d'une grande superficie, offre un potentiel infini : agrandissement, construction d'un projet immobilier ou aménagement paysager à votre image. Que vous souhaitiez transformer cette maison lumineuse et spacieuse ou exploiter le terrain pour un projet de développement, les possibilités sont immenses. Située dans un secteur recherché, cette propriété combine calme, accessibilité et proximité des commodités. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel avec des caractéristiques uniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle, alliant luminosité, espace et privilèges exclusifs.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 35.8x52.4 P |
La Taille Du Lot | 28640 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 5654 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 900 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 1 x 1 M | Sous-sol | Parqueterie |
Salle de bains | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Bureau à domicile | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Autre | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 1 x 1 M | Sous-sol | Céramique |
Hall d'entrée | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle à manger | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Cuisine | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 1 x 1 M | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 1 x 1 M | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 1 x 1 M | 3ième étage | Céramique |
Boudoir | 1 x 1 M | 3ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
Garage | Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché |
Revêtements | Granulat (agrégat), Granulat (agrégat), Granulat (agrégat), Granulat (agrégat), Granulat (agrégat) |
Particularités | Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur, Baignoire thermo-masseur, Baignoire thermo-masseur, Baignoire thermo-masseur, Baignoire thermo-masseur |
Sous-sol | 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus |
Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Vue | Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |