7460 Place Tanger, Brossard, QC J4W

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

7460 Place Tanger
Brossard, QC J4W

MLS: 18205856

$975,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1961 Année de construction

Description

Cette magnifique maison entièrement rénovée offre un rez-de-chaussée à aire ouverte à couper le souffle, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale. La cuisine, élégamment conçue, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et à la salle à manger, lumineux et spacieux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux salles de bain, récemment mises à jour, offrent un confort moderne. La vaste chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une douche ajoutée pour plus de commodité. De plus, profitez de planchers chauffants au niveau jardin et au sous-sol. Grand terrain double. VOIR ADDENDA

Cette magnifique maison entièrement rénovée offre un rez-de-chaussée à aire ouverte à couper le souffle, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale. La cuisine, élégamment conçue, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et à la salle à manger, lumineux et spacieux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux salles de bain, récemment mises à jour, offrent un confort moderne. La vaste chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une douche ajoutée pour plus de commodité. De plus, profitez de planchers chauffants au niveau jardin et au sous-sol, garantissant un confort absolu toute l'année. Nichée sur un généreux terrain double de 11 600 pi², entourée d'arbres matures et située à proximité du fleuve Saint-Laurent, cette propriété exceptionnelle allie tranquillité et élégance. DESCRIPTION - Espace de vie à aire ouverte - Drain français neuf (installé en 2020) - 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol) avec possibilité d'en ajouter une cinquième - 2 salles de bains entièrement rénovées avec planchers chauffants - Thermopompe murale 2024 - Allée pouvant accueillir au moins 5 voitures - Garage attenant chauffé pour une voiture avec ouvre-porte électrique (Isolation complet R40 et nouvelle dalle de béton en 2024) - **Terrain double** Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Spacieuse salle familiale au sous-sol - Foyer au bois dans le salon PROXIMITÉ - Accès rapide aux autoroutes 15 et 20 - À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal - Près du REM - À proximité des arrêts d'autobus 14 et T48 - Près des garderies : Garderie Grandir en Explorant, Garderie Les Petits Trésors - À proximité des écoles primaires** : École Marie-Victorin, École Samuel-De Champlain, École Saint-Laurent - À proximité des écoles secondaires : École Internationale Lucille-Teasdale, Académie Marie-Laurier, Campus Brossard - Proche de nombreux cafés et restaurants - À quelques pas de plusieurs parcs - Piste cyclable pour aller sur le pont champlain à moins de deux minutes et de Verdun en 15 minutes

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.25x8.65 M
La Taille Du Lot 1087 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3117 / année
Taxes scolaires (2025) $ 484 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.0 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.2 x 12.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.9 x 7.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 7.5 P RJ Céramique
Salle de bains 6.9 x 6.0 P RJ Céramique
Salle familiale 19.3 x 11.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.4 x 6.4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte