DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité clé en main pour construire la maison de vos rêves à Greenfield Park! Le vendeur a déjà reçu l'autorisation pour le lotissement et est en phase finale d'approbation des plans de la maison, avec le permis de construction. L'acquisition de ce terrain de coin sera accompagnée des permis de construction pour une maison de deux étages ayant une emprise au sol de ±1 600 pieds carrés, en plus d'un sous-sol de ±1000 pieds carrés avec un garage intégré.

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité clé en main pour construire la maison de vos rêves à Greenfield Park! Le vendeur a déjà reçu l'autorisation pour le lotissement et est en phase finale d'approbation des plans de la maison, avec le permis de construction. L'acquisition de ce terrain de coin sera accompagnée des permis de construction pour une maison de deux étages ayant une emprise au sol de ±1 600 pieds carrés, en plus d'un sous-sol de ±1000 pieds carrés avec un garage intégré. L'acheteur assumera les coûts associés à : Raccordements d'eau et d'égouts Connexion à Hydro Entrée charretière Finalisation des plans intérieurs Le vendeur assumera uniquement les: Frais d'arpentage pour le lotissement projeté Frais de parc (payés à la ville en lien avec le lotissement) Frais liés à l'approbation du CCU (Comité Consultatif d'Urbanisme) pour le lotissement Frais associés au déplacement du garage présentement sur le terrain lot projeté Il est à la meilleure connaissance des vendeurs et de leurs courtiers que la vente n'est pas taxable, cependant, il reste la responsabilité du notaire instrumentaire et/ou du conseiller fiscal assigné de confirmer si la transaction est assujettie à la taxe de vente (TPS, TVQ). La perspective 3D de la photo 1 est actuellement en attente d'approbation par le CCU de la Ville de Greenfield Park. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.