772 Rue St Clément, Mercier, QC J6R

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

772 Rue St Clément
Mercier, QC J6R

MLS: 26752278

$549,000

Loading map...

 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1989 Année de construction

Description

Charmant plain-pied situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché, idéal pour une jeune famille ou ceux en quête de tranquillité. À deux pas d'une école primaire et des transports en commun, ce plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial. L'intérieur lumineux propose une configuration à aire ouverte, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher confortables et une SDB attenante à la suite maîtresse. La fenestration est généreuse et le sous-sol est aménagé. Cour arrière intime avec haies mature et piscine. À seulement 15 minutes du pont Mercier. Occupation rapide possible!

**Charmant plain-pied clé en main dans un secteur paisible et recherché** Bienvenue dans cette superbe propriété située sur un coin de rue dans un quartier familial et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent un environnement sécuritaire et convivial. Avec sa localisation idéale, cette maison est à quelques pas d'une école primaire et des transports en commun, tout en étant à moins de 15 minutes du pont Mercier, offrant un accès rapide et facile à Montréal et ses environs. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par son intérieur chaleureux et lumineux. Le concept à aire ouverte du rez-de-chaussée crée un espace fluide et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis ou pour profiter d'un quotidien harmonieux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, est un endroit parfait pour se détendre. La cuisine rénovée est fonctionnelle et moderne, avec beaucoup de rangement, donne directement sur la salle à manger, facilitant les moments de convivialité. Cette propriété dispose de deux chambres à coucher spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour une jeune famille ou des professionnels recherchant un espace de bureau à domicile. Deux salles de bain complètes, bien aménagées et contemporaines, ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière parfaitement aménagée pour offrir intimité et détente. Entourée d'une haie mature qui garantit votre intimité, la cour dispose également d'une piscine hors terre, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et créer des souvenirs mémorables ainsi que d'une grande terrasse avec gazebo. L'espace extérieur est idéal pour les barbecues en famille, les jeux des enfants ou simplement pour vous ressourcer dans un environnement paisible. De plus, l'occupation rapide est possible, permettant à ses nouveaux propriétaires d'emménager sans attendre et de commencer leur nouvelle aventure dans cette charmante demeure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez visiter cette maison coup de coeur dès aujourd'hui et découvrez tout ce qu'elle a à offrir!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x43 P
La Taille Du Lot 595.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2838 / année
Taxes scolaires (2024) $ 248 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.1 x 18.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.10 x 13.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 13.3 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 18.7 x 12.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.1 x 12.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Bureau à domicile 12.5 x 18.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 13.0 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 7.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural