7740 Boul. Pelletier
Brossard, QC J4W
MLS: 16290604
$499,000
3 Chambres
1 Salle De Bains
1 Salles d'Eau
1973 Année de construction
Description
Cette charmante maison unifamiliale, dotée de trois chambres à l'étage, d'une belle cour arrière et d'un garage intégré, est idéale pour accueillir une famille. Située dans un emplacement privilégié de Brossard, elle offre un accès rapide à de nombreuses commodités : épiceries, boutiques, parcs, pistes cyclables et écoles.
À votre arrivée, vous accéderez au premier étage à aire ouverte, qui comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol abrite une jolie salle familiale avec accès direct au garage chauffé. La cour arrière clôturée possède un vaste balcon et une partie de terrain gazonnée. Cette maison de ville idéalement située au coeur de Brossard offre un accès privilégié au Quartier Dix30, situé à seulement 4,4 km. Les résidents profitent ainsi de nombreux commerces, restaurants, activités de loisirs et événements culturels, garantissant une vie de quartier animée et dynamique. À proximité : REM accessible à pied (1,5 km) École primaire Samuel-de-Champlain (850 m) École secondaire Lucille-Teasdale (1,3 km) Hôpital Charles-Lemoyne (5,9 km) Autoroute 10 (1,5 km) Centre-ville de Montréal (15 km)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 30x18 P |
| La Taille Du Lot | 1874 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1915 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 236 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.9 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.1 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.2 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.9 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.10 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.6 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 17 x 7.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.4 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé |
| Allée | Asphalte |
