775 Rue St Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

775 Rue St Alexandre
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H

MLS: 10593010

$1,399,000

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1940 Année de construction

Description

Vieux-Longueuil, dans un secteur recherché, 2 PROPRIÉTÉS SUR LE MÊME TERRAIN, COMPRENANT UN TRIPLEX ET UNE MAISON FAMILIALE, située en arrière du terrain avec un jardin clôturé qui pourrait être parfaite pour un propriétaire occupant. À proximité de Gentilly, près de tous les services, parcs, des écoles, métro, université et tout près du centre-ville, etc.*Les deux immeubles sont très rentables et très demandés pour la location*

Vieux-Longueuil, dans un secteur recherché, 2 PROPRIÉTÉS SUR LE MÊME TERRAIN, COMPRENANT UN TRIPLEX ET UNE MAISON FAMILIALE situé en arrière du terrain avec un jardin clôturé. LA DESCRIPTION des deux immeubles : 1) Un triplex avec 3 logements (775, 779 et 777) plus Un logement au demi sous-sol : - Avec une entrée soit par extérieur ou par intérieur. *Auparavant, occupés par les proches de l'ancien propriétaire, a été strippé et peut être emménagé pour un appartement supplémentaire sous réserve de l'approbation et des permis nécessaires de la ville pouvant ainsi rajouter un revenu supplémentaire pour un investisseur. 2) Une maison unifamiliale, isolée : - Avec un jardin clôturé. - Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. *Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2025 avec possibilité de renouvellement pour chaque locataire. *La propriété bien entretenues. *Plusieurs travaux de rénovations et d'améliorations ont été entreprises, avec de beaux matériaux par les professionnels et le tout au goût du jour. *Rénovations du 781 Saint-Alexandre - Rdc entièrement rénové: nouveau plancher, nouveaux éclairages, nouvelles moulures de plancher et de portes, nouvel escalier haut de gamme en véritable chêne. - nouvelle cuisine - nouvelle salle d'eau - Nouvelle salle de bain au 1er étage - Nouvelles Portes au rez-de-chaussée - nouveau chauffe-eau - Nouveaux éclairages au 1er étage - Plâtre et fraîche peinture dans toute la maison. *En juillet 2020, Tous les allèges des fenêtres et la brique du côté Nord ont été refaites ainsi que le balcon par l'ancien propriétaire. * À proximité de Gentilly, près de tous les services, parcs, des écoles, métro, université et tout près du centre-ville, etc.* *Les photos de la maison isolée et un des appartements de triplex ont été prises avant leur occupation.*Les deux immeubles sont très rentables et très demandés pour la location*

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.2x60 P
La Taille Du Lot 7090.19 PC
DÉPENSES
Assurances $ 4798 / année
Déneigement / pelouse $ 760 / année
Taxes municipales (2024) $ 1881 / année
Taxes scolaires (2024) $ 758 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel