8007Z Rue Lemelin, Brossard, QC J4Y0C1 $669,000

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 26862281

3	2	1	2009	149.7 MC

Description

Grande maison de ville au coeur du Quartier DIX30. 2 salles
de bains et une salle d'eau. Thermopompe centrale, foyer au
gaz naturel au salon. Armoires de cuisine en
thermoplastique et comptoirs en Corian. Hauts plafonds,
sous-sol aménagé pouvant accommoder une 3ième chambre au
besoin, planchers de bois, allée en pavé-uni pour 2
voitures.

Chambre principale spacieuse, permettant différentes
options d'aménagement, comme de grandes penderies ou un
walk-in, un lit de grandeur king, un meuble télé pouvant
contenir une télévision grand format, un divan ou un
fauteuil ainsi qu'un espace avec petite table et chaises ou
un espace bureau

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, pôles et rideaux, luminaires, TV et support mural, aspirateur central, filage pour système d'alarme

Exclusions : contrat de location du chauffe-eau au gaz ( peut être pris en charge pou racheté par l'acheteur )

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	En rangée
Dimensions	31.2x18.5 M
La Taille Du Lot	221.98 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1200 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3158 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 212 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15.8 x 5.10 P	RJ	Céramique
Penderie (Walk-in)	10.11 x 4.1 P	RJ	Céramique
Cuisine	13.6 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.10 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	6.8 x 6.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	18.3 x 13.6 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 11 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	12.1 x 7.6 P	3ième étage	Bois
Salle familiale	14.10 x 12.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.2 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel