8255 Boul. Leduc, Brossard, QC J4Y

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

8255 Boul. Leduc
Brossard, QC J4Y

MLS: 13675154

$465,000

 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2015 Année de construction

Description

Cette charmante unité avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une attenante la chambre à coucher des maitres. Superbe terrasse avec une vue à couper le souffle, vous allez pouvoir profiter de toutes les commodités avec piscine, salle d'entrainement et salle communautaire. Bienvenue dans la quintessence de la vie moderne! Nous vous présentons unité grande à couper le souffle nichée au coeur de la ville dynamique et en constante croissance qu'est Brossard, ce condo offre le mélange parfait de design contemporain et de commodité urbaine.

NOS 3 COUPS DE COEURS : * Espace de vie lumineux : L'appartement 113 se distingue par ses vastes fenêtres qui inondent l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et énergisante tout au long de la journée. * La modernité est la clé : Une architecture élégante et stylée avec des lignes épurées et une esthétique moderne. Intérieurs spacieux avec un agencement ouvert pour un flux fluide entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. * Emplacement Stratégique : Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités locales, des transports en commun et des centres d'intérêt. Un emplacement stratégique qui combine le confort de la vie quotidienne avec la facilité d'accès aux services essentiels. GARDERIES : Centre de la Petite Enfance, Les Canaries, Garderie Imagination Pre-SCH, Aux Petites Biches KNDRGRTN, Garderie Chateau de Rive, Les Tra Sors de Bia Mel ÉCOLES : École Guillaume-Vignal, École Harold-Napper, École Charles-Bruneau, École Marcelle-Gauvreau, École Georges-P.-Vanier, École Antoine-Brossard TRANSPORTS : Bus 39,132 PARCS : Multiples parcs, petits et grands LOISIRS : Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP, Art du Chi, Mega-Plex Taschereau 18 (Imax)-Cinemas Guzzo, Orangetheory, Quartier Revolution, World Gym **Autres** Pourquoi vivre à Brossard? Les nombreux services offerts à ses citoyens, ses parcs bien entretenus et la qualité de ses commerces en font le premier choix de plusieurs. Avec l'émergence de nouveaux quartiers modernes situés en bordure du futur REM, Brossard offre le meilleur de la vie de banlieue tout en étant à proximité de la grande ville. Son accessibilité grâce aux axes routiers (autoroutes 10, 15, 30 et 132) et aux commerces, tels que le Quartier Dix30 et le Mail Champlain.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.6x8.6 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4932 / année
Taxes municipales (2024) $ 2153 / année
Taxes scolaires (2024) $ 295 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.6 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Salon 10.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.8 x 8.3 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Toiture Bitume et gravier