834 Rue François Gravé, Boucherville, QC J4B8L2    $680,000

Superbe Maison de Ville aux Jardins de Sabrevois -- Lumineuse, Spacieuse et Clé en Main ! Découvrez cette magnifique maison de ville située aux Jardins de Sabrevois, avec 4 chambres et 2 salles de bain 1 salle d'eau. Offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de qualité, elle se distingue par ses planchers de bois franc, ses comptoirs de Corian et son ambiance chaleureuse. Avec 1 garage et 1 stationnement extérieur avec possibilité d'en louer un deuxième, elle est idéale pour une vie pratique et confortable. Près des écoles et commodités, cette maison clé en main est prête à vous accueillir.

Superbe maison de ville aux Jardins de Sabrevois Lumineuse,
spacieuse et clé en main !

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le
recherché secteur des Jardins de Sabrevois. Offrant un
espace de vie généreux, une luminosité exceptionnelle et
des matériaux de qualité, elle saura vous séduire avec ses
planchers de bois franc sur deux niveaux, ses comptoirs de
corian et son ambiance chaleureuse.

Caractéristiques-
- 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage (possibilité
d'une 5e chambre au sous-sol)
- Salon avec foyer au bois
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau avec coin lavage
- Avec 1 garage et 1 stationnement extérieur avec
possibilité d'en louer un deuxième ($ 20 par mois)

- Terrasse intime avec possibilité d'installer un spa

Rez-de-chaussée : Un espace convivial et fonctionnel.

-Hall d'entrée accueillant avec céramique et accès au garage
-Salon chaleureux avec foyer au bois
-Salle à manger ouverte sur la cuisine, accès direct à la
terrasse arrière
-Cuisine moderne avec nombreux rangements, comptoirs en
corian et dosseret en céramique
-Salle d'eau combinée à la salle de lavage

Étage : Un confort optimal

-Chambre principale spacieuse avec walk-in et moulures
décoratives
-Salle de bain attenante avec bain podium et douche en
céramique
-Deux autres chambres de belles dimensions

Sous-sol : Polyvalence et espace supplémentaire

- Grande salle familiale actuellement aménagée avec une
table de billard, ping-pong et jeu de dard.
-Chambre #4 avec walk-in
-Salle de bain avec douche indépendante et grand placard de
rangement
-Possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins

Extérieur et environnement

-Terrasse en bois avec panneaux d'intimité
-Patio en pierre au sol
-1 stationnement en façade (possibilité d'un 2e à 20$/mois)
-1 garage
-Occupation flexible
-Proximité des écoles, commerces, transport et accès rapide
à la 132 et au stationnement incitatif de Montarville.


Travaux récents:

-Revêtement extérieur en acier imitation bois
-Toiture refaite en 2023 (bardeaux BP Mystique)
-Planchers neufs : bois franc au rez-de-chaussée (2023) et
flottant au sous-sol (2023)
-Installation d'un fil électrique jusqu'au garage pour
borne de recharge pour voiture électrique.

-Nouvelle terrasse arrière (2020) et peinture fraîche dans
toute la maison (2025)

*La superficie habitable inclus le 2e étage.

Une propriété impeccable et bien entretenue, il ne reste
plus qu'à vous y installer !