85 Rue Perras, La Prairie, QC J5R

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

85 Rue Perras
La Prairie, QC J5R

MLS: 18467290

$749,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1992 Année de construction

Description

Cette propriété au charme distinct se trouve dans un cadre paisible, au coeur d'un secteur très recherché, à proximité de tous les services essentiels. Élégante et bien située, elle propose un mode de vie pratique grâce à sa proximité avec les commodités urbaines. De plus, elle offre la possibilité d'aménager un bachelor au sous-sol, ajoutant un potentiel intéressant. La maison comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi que 2 salles de bains assurant tout le confort nécessaire.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à deux espaces de vie distincts : un salon confortable parfait pour se détendre, ainsi qu'un séjour idéal pour recevoir ou aménager un espace de lecture. Ces pièces lumineuses offrent une belle fluidité dans l'agencement des espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, propose de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins. Un coin repas adjacent permet de profiter de repas conviviaux en famille Ce niveau comprend également une grande chambre principale, offrant un espace intime et apaisant, ainsi qu'une seconde chambre supplémentaire. Une salle de bains complète, avec tous les équipements nécessaires, vient compléter ce rez-de-chaussée, assurant un confort optimal pour les résidents. Le sous-sol offre un potentiel intéressant avec la possibilité d'y aménager un bachelor. Il est déjà équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon spacieux, ainsi que d'une chambre confortable, rendant cet espace idéal pour un logement supplémentaire. Une salle de bains complète se trouve également à ce niveau, offrant toutes les commodités nécessaires pour une occupation indépendante. Que ce soit pour accueillir de la famille, des invités, ou pour générer un revenu supplémentaire, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins. REM : 11 minutes Pont Champlain : 13 minutes Autoroute 30 : 5 minutes Quartier Dix30 : 11 minutes.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 465 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3767 / année
Taxes scolaires (2024) $ 467 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 15.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 14.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 13.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 13 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Penderie (Walk-in) 8.11 x 4.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 9.6 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.3 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 20.4 x 12.8 P Sous-sol Tapis
Cuisine 13.6 x 9.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.7 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 10.10 P Sous-sol Tapis
Penderie (Walk-in) 8.2 x 4.7 P Sous-sol Tapis
Autre 20.5 x 10.2 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 9.7 x 7.10 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel