973 Rue Poirier, McMasterville, QC J3G

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

973 Rue Poirier
McMasterville, QC J3G

MLS: 13009133

$549,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1965 Année de construction

Description

Charmante propriété de plain-pied avec garage, offrant 4 chambres, située dans un quartier recherché. Son rez-de-chaussée lumineux et accueillant propose un espace de vie harmonieux comprenant un salon à aire ouverte, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine rénovée avec un vaste îlot, un comptoir-lunch et de nombreux espaces de rangement.Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains complète. À l'extérieur, la cour est aménagée pour maximiser les moments de détente, incluant une piscine hors terre parfaite pour les journées ensoleillées. Faites vite!

Découvrez cette superbe propriété de plain-pied unifamiliale avec garage, située dans un secteur homogène et paisible de McMasterville, à proximité des services et du train de banlieue. Son design digne de Pinterest vous charmera avec son ambiance lumineuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte comprenant un salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec un grand îlot, comptoir-lunch en bois et de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également deux chambres à coucher spacieuses, chacune dotée d'un walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète au style raffiné. Le sous-sol aménagé propose deux autres chambres, une salle de bains complète et un accès au garage, entièrement fini avec un plancher en époxy. À l'extérieur, la cour est aménagée pour maximiser le plaisir en été, avec une piscine hors terre récente et un espace parfait pour recevoir et se détendre. Un véritable coup de coeur alliant confort, style et proximité des commodités! Les visites de la propriété débuteront le samedi 1er février 2025 à 11h. Une pré-approbation bancaire devra être fournie avec toutes offres présentées. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 4 février 2025 à 19h.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13x7.63 M
La Taille Du Lot 743.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2237 / année
Taxes municipales (2024) $ 3122 / année
Taxes scolaires (2024) $ 265 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.10 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 17.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.8 x 4.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.10 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.8 x 6.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 12.7 x 12.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.3 x 11.7 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.9 x 11.9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.3 x 5.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 4.6 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.2 x 2.11 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte