2610 Rue Ste Anne, Varennes, QC J3X

PROPERTY DETAILS

2610 Rue Ste Anne
Varennes, QC J3X

MLS: 23801394

$650,000

 3 BEDS

 2 BATHS

1 Powder Rooms

2021 YEAR BUILT

Description

Découvrez cette magnifique maison en rangée en copropriété, unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une superbe terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente. Avec son design moderne et épuré, cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un garage intégré. Un espace de vie unique alliant confort et style!

Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Varennes, en plein coeur du Vieux-Varennes. Son emplacement idéal vous place à quelques pas du bord du fleuve et du magnifique Parc de la Commune, un véritable trésor de la Rive-Sud, tout en étant à seulement 25 minutes de Montréal. * Rez-de-chaussée * Découvrez une superbe cuisine moderne et ultra fonctionnelle, dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec espace pour s'asseoir. Cette cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Un élégant foyer au gaz à 3 faces offre une vue imprenable depuis les trois pièces à aire ouverte, ajoutant chaleur et ambiance. Le salon, baigné de lumière naturelle, se distingue par une cheminée en brique blanche qui apporte une touche de caractère et de charme. * Étage 1 * Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses vous y attendent, dont l'une offrant un accès direct à une salle de bain attenante. Cette salle de bain moderne se distingue par sa douche vitrée, son bain autoportant et ses détails au design unique, alliant originalité et raffinement. * Étage 2 * Une magnifique mezzanine aménagée en chambre principale, offrant un espace lumineux et intime. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un balcon privé * Sous-sol* Une vaste salle familiale offrant un espace polyvalent pour vos moments de détente ou de loisirs, complétée par une salle de bain pratique et fonctionnelle. * Autres atouts * - Très grande terrasse avec sortie de gaz pour le BBQ. - Garage double avec borne de recharge - Système central à air pulsé alimenté au gaz naturel. - Air climatisé central pour un confort optimal en été

BUILDING
Type Two or more storey
Style Attached
Dimensions 6.12x12.86 M
Lot Size 0
EXPENSES
Co-ownership fees $ 1920 / année
Municipal Taxes (2024) $ 2769 / année
School taxes (2024) $ 395 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 9.4 x 5.8 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 10.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Wood
Dining room 16.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 10.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Washroom 5.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Bedroom 15.5 x 12.9 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 8.9 x 5.4 P 2ième étage Wood
Bedroom 11.11 x 10.10 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 8.4 x 4.1 P 2ième étage Wood
Bathroom 12.5 x 7.2 P 2ième étage Ceramic tiles
Mezzanine 13.11 x 11.6 P 3ième étage Wood
Family room 12.10 x 9.2 P Sous-sol Wood
Bathroom 7.5 x 4.10 P Sous-sol Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Landscaping Landscape
Cupboard Melamine
Water supply Municipality
Heating energy Natural gas
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump, Level 2 charging station, Private balcony
Windows PVC
Hearth stove Gaz fireplace
Garage Fitted
Siding Aluminum, Brick
Distinctive features Street corner
Proximity Other, Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Daycare centre
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Available services Fire detector
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential