540 Rue du Sommet, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

PROPERTY DETAILS

540 Rue du Sommet
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

MLS: 13134411

$1,998,000

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 7 BEDS

 3 BATHS

1 Powder Rooms

2007 YEAR BUILT

Description

Propriété d'exception adossée directement à la montagne de Mont-St-Hilaire dans un secteur prestigieux. Sise sur un terrain de plus de 21 500 pc, elle présente une architecture unique offrant des pièces vastes et chaleureuses, 7 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Aménagement extérieur soigné et intime offrant piscine creusée, cuisine extérieure, terrasse, garage double et allée en pavé-uni chauffée. Située tout près des services et du train de banlieue, cette demeure hors du commun est à voir absolument!

Luxueuse propriété de style " Farmhouse " moderne, érigée à flanc de montagne. Hall d'entrée principal vous accueille et laisse place au 1er salon de la maison avec foyer au bois, mur de briques et plafond cathédrale. Ouvert sur le boudoir, ce dernier présente une aire de vie conviviale et chaleureuse. Cuisine moderne de designer avec îlot central, comptoirs et dosseret en quartz Silverstone, électroménagers haut de gamme et garde-manger walk-in. Pièce coup de coeur de la propriété, cette dernière s'ouvre sur l'immense salle à manger ainsi que sur la magnifique salle familiale entièrement fenestrée s'avançant vers la forêt, plafond cathédrale et poutres en bois. Un espace unique et rassembleur. Superbe salle d'eau, pratique salle de lavage indépendante en plus d'un 2e hall d'entrée donnant sur le garage double, complètent le rez-de-chaussée. Magnifique escalier en bois vous mène à l'étage supérieur et on y retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Imposante suite des maîtres avec plafond cathédrale, walk-in et salle de bains attenante comprenant vanité double, bain autoportant et grande douche vitrée. Le sous-sol avec plafond de 9 pieds présente 3 chambres à coucher, un cinéma-maison ou salle familiale, un atelier ainsi que des espaces de rangement en plus d'avoir un accès direct au garage. À noter que l'allée en pavés-uni menant au garage est chauffée. L'extérieur, parfaitement aménagé en 2018 et en symbiose avec son environnement, offre plus de 21 500 pc de terrain directement adossés à la montagne et sans voisin arrière. Cet oasis de paix avec piscine creusée chauffée avec filtration à l'ozone, cuisine extérieure, terrasse et jeux pour enfants est l'endroit parfait pour profiter de la nature aux 4 saisons. Située dans le prestigieux secteur des Falaises à Mont St-Hilaire, cette demeure est à proximité de tous les services et commodités de la ville. Tout près du train de banlieue et des principaux axes routiers. *** Seuls les acheteurs qualifiés seront autorisés à visiter la propriété. Les visites de la propriété débuteront le 2 Novembre à 15h.

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 42x69 P
Lot Size 2002.6 MC
EXPENSES
Energy cost $ 7118 / année
Municipal Taxes (2024) $ 8243 / année
School taxes (2024) $ 1000 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 8 x 18 P Rez-de-chaussée Wood
Living room 14.10 x 23 P Rez-de-chaussée Wood
Den 13.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 20.2 x 18.2 P Rez-de-chaussée Wood
Dining room 14.11 x 17.5 P Rez-de-chaussée Wood
Family room 16.11 x 16.6 P Rez-de-chaussée Wood
Washroom 6.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Laundry room 8.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 27.5 x 14.1 P 2ième étage Wood
Bathroom 17.11 x 10.1 P 2ième étage Ceramic tiles
Bedroom 12.11 x 13.6 P 2ième étage Wood
Bedroom 18.8 x 9.7 P 2ième étage Wood
Bedroom 13.10 x 13.11 P 2ième étage Wood
Bathroom 9.2 x 7.10 P 2ième étage Ceramic tiles
Family room 19.4 x 18.3 P Sous-sol Wood
Bedroom 15.6 x 12.1 P Sous-sol Wood
Bedroom 13.3 x 12.11 P Sous-sol Wood
Bedroom 10 x 14.5 P Sous-sol Wood
Bathroom 9.1 x 9.2 P RJ Ceramic tiles
Workshop 17.4 x 21.4 P Sous-sol Concrete
Other 16.7 x 16.6 P Sous-sol Concrete
CHARACTERISTICS
Driveway Other, Plain paving stone
Landscaping Fenced, Landscape
Heating system Air circulation
Water supply Municipality
Heating energy Natural gas
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump
Windows Wood
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood fireplace
Garage Attached, Heated, Double width or more
Distinctive features No neighbours in the back, Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Hung
Roofing Asphalt shingles, Tin
Topography Sloped
View Mountain, Panoramic, City
Zoning Residential