23 Rue Félix Leclerc, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

23 Rue Félix Leclerc
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

MLS: 24324818

$2,399,900

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 5 Chambres

 3 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2024 Année de construction

Description

Cette superbe résidence architecturale, en parfaite communion avec son environnement naturel, se situe sur une rue calme à Saint-Jean-sur-Richelieu. Son style épuré et ses espaces généreux en font un lieu parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose de 5 chambres à coucher, tous avec une salle de bain attenante, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'extérieur, la cour exceptionnelle propose une piscine creusée de style linéaire, un spa en béton, et des espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air.

- rez-de-chaussée - Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall qui fait face à un majestueux escalier à limon central en acier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration qui s'étend du salon jusqu'à la salle à manger. Deux portes doubles surdimensionnées accentuent la grandeur de cet espace, tandis que le plafond cathédrale ajoute une sensation de hauteur et de volume incomparable. Le coeur de cette aire ouverte est marqué par un foyer au propane à trois faces, encadré de verre, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Non loin, un cellier vitré trône au centre, apportant une touche raffinée à l'ensemble. La cuisine, tout aussi impressionnante, se distingue par son immense îlot central surmonté d'un élégant comptoir en quartz, offrant suffisamment d'espace pour accueillir quatre convives. Les armoires de style shaker s'élèvent jusqu'au plafond, optimisant le rangement tout en rehaussant le caractère haut de gamme de la pièce. La chambre principale offre un bain autoportant au centre de la pièce, ajoutant une touche d'élégance. Un grand walk-in complète l'espace, menant à une salle de bain attenante avec une double vanité et une vaste douche vitrée. Le tout est conçu dans un style raffiné et moderne. Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher supplémentaires, lumineuses et épurées bénéficient de leur propre salle de bain complète attenante, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau pratique pour les invités, ainsi qu'une salle de lavage bien aménagée pour un quotidien fonctionnel et organisé. - Étage - À l'étage, une mezzanine polyvalente offre un espace flexible pouvant servir de bureau ou de coin détente. Deux chambres à coucher s'y trouvent également, partageant une belle salle de bain moderne. - Extérieur - La cour entièrement clôturée est un véritable havre de paix, magnifiquement aménagée avec un paysagement soigné. L'espace détente autour de la piscine creusée et chauffée invite à la relaxation, tandis qu'un espace repas ombragé permet de profiter de moments conviviaux à l'abri du soleil. Un spa encastré dans le sol et un chaleureux coin feu complètent cet extérieur, parfait pour profiter pleinement de chaque saison.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1524 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1733 / année
Taxes scolaires (2024) $ 762 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 21.7 x 15.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 14.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 18.10 x 17.3 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 15 x 14.1 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 15.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 5.9 x 3.6 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 11.3 x 9.4 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 5.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 9.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Béton
Mezzanine 21.11 x 9.2 P 2ième étage Béton
Chambre à coucher 16.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 10.6 x 7.10 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 6.5 x 3.8 P Rez-de-chaussée Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Revêtements Aluminium, Pierre
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Béton