4010 Rue Roland, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Z

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4010 Rue Roland
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Z

MLS: 27835905

$635,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1981 Année de construction

Description

Maison unique avec cachet spécial de style champêtre, très chaleureuse! Située sur une rue paisible (cul-de-sac; participante dans le projet 'Ma rue pour tous' de la Ville de Longueuil) entourée de boisés et près de plusieurs commodités. Idéal pour les familles à la recherche d'une zone tranquille, sécurité et familiale. Également pour les amateurs de la nature, du sport ou pour qui veut tout simplement relaxer. Suite dans l'addenda ...

Cette maison vous charmera avec ses attraits : - Mezzanine (pouvant servir comme 4e chambre, bureau, sale cinéma), salon principal avec beaucoup de bois (style chalet), plafond cathédrale, puits de lumière, foyer au bois, etc. - Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. - Grande cour intime, haies de cèdres et arbres matures. - Stationnement pouvant comporter jusqu'à 4 voitures ou même une roulotte. - Espace de rangement intérieur de type Atelier, sous l'escalier. En plus : - À 25 minutes de centre-ville de Montréal et à 10 minutes de la station Rem du Quartier. - Commerces à proximité : 12 minutes de Promenades Saint-Bruno et Costco Saint-Bruno. 10 minutes de Quartier Dix30 et plusieurs commerces sur Boulé Cousineau, Boul Grande Alle. - École à 7 minutes de marche. - Parc la Cité à 5 minutes en voiture. Rénovations et améliorations : - Portes et fenêtres du RDC changées par l'ancien propriétaire environ 2006 - Toiture : 2011 - Salle de bain sous-sol : 2011 et 2016 (bain magique sur le mur de la douche) - Balcon : 2014 - Céramique à l'entrée, devant la porte-patio et foyer : 2019 - Plancher flottant dans la salle à manger et le salon. Inclusions : Thermopompe, installation aspirateur central, luminaires et ventilateurs (à l'exception de celui de la chambre principale). Exclusions : Rideaux ainsi que les biens personnels des propriétaires. ***Test de pyrite réalisé en 2010 : IPPG 6 = Négligeable *** Occupation flexible.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.77x9.18 M
La Taille Du Lot 5876.03 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3159 / année
Taxes scolaires (2023) $ 273 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 21.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.5 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 6.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 13.5 x 14.11 P 2ième étage Tapis
Salle familiale 14.7 x 29.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8 x 8 P Sous-sol Céramique
Atelier 8.5 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Revêtements Aluminium, Autre, Brique
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural