5 Rue Sylvio Leduc, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

5 Rue Sylvio Leduc
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V

MLS: 21688732

$795,000

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 6 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1992 Année de construction

Description

Ce bungalow familial exceptionnel à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot offre tout ce dont vous avez rêvé ! Avec 6 chambres spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée, idéal pour générer un revenu, cette propriété est parfaite pour les familles en expansion. Profitez d'une cuisine moderne avec cuisinière à gaz, d'une cheminée accueillante et d'une piscine chauffée à l'eau salée pour vous détendre. Équipé d'un aspirateur central, d'un générateur intégré et d'une thermopompe écoénergétique, il dispose également 1 garage et de 4 places de stationnement. Un endroit alliant confort et commodité !

Un havre de paix parfait pour la famille à un prix incroyable ! Ce charmant bungalow est une trouvaille rare, offrant un espace spacieux et confortable, idéal pour les familles en pleine croissance. Situé dans un quartier paisible avec un accès facile aux autoroutes et aux commodités, il allie tranquillité et commodité. Avec 6 chambres, dont quatre à l'étage, et un sous-sol aménagé, il offre un grand espace pour la vie familiale ou un revenu locatif potentiel. Profitez de l'intimité d'un jardin clôturé, parfait pour recevoir, avec une belle terrasse et une piscine chauffée à l'eau salée. La cuisine moderne, équipée d'une cuisinière à gaz, ravira les amateurs de cuisine, tandis qu'une cheminée apporte une chaleur agréable à l'espace de vie. La propriété est équipée de nombreux équipements de confort, dont un aspirateur central, un générateur intégré, un échangeur d'air et une pompe à chaleur. Le garage attenant offre un stationnement intérieur, avec des places extérieures supplémentaires pour la famille et les invités. Un endroit idéal pour se détendre, divertir et même générer un revenu locatif. Caractéristiques principales : 6 chambres (4 à l'étage) Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel de revenu (entrée indépendante) Piscine chauffée à l'eau salée pour une détente toute l'année Cuisine moderne avec cuisinière à gaz Aspirateur central, cheminée et générateur intégré Garage attaché avec stationnement intérieur et 4 places extérieures Triple énergie : électricité, huile et propane Efficacité énergétique avec pompe à chaleur centrale et échangeur d'air Avec une occupation flexible, ce bungalow est parfait pour ceux qui souhaitent emménager à leur rythme. Proximité et transport : Ce bungalow est idéalement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, y compris : Commerces, bars, restaurants et supermarchés Services éducatifs, y compris CEGEP, écoles primaires et secondaires Installations de loisirs telles que la bibliothèque, le centre sportif, la salle de sport et le parcours de golf Sentiers de VTT et autres activités de plein air Avec un accès facile aux autoroutes, cette propriété vous garantit de ne jamais être loin de l'action tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison qui allie parfaitement espace, confort et commodités. Idéale pour une famille à la recherche de sa maison pour toujours, avec un potentiel de revenu et beaucoup de place pour grandir !

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7101.6 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3897 / année
Taxes scolaires (2024) $ 402 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.1 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 10.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.6 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.5 x 29.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.6 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.11 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Autre 12.2 x 13.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Béton
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel, Mazout, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Béton, Vinyle
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel