5155 Rue Baillargeon, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

dimanche, 17 novembre, 2024| 14:00 - 16:00

5155 Rue Baillargeon
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 27143181

$598,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1978 Année de construction

Description

VIDE - OCCUPATION IMMÉDIATE ! Votre futur chez vous, prêt à vous accueillir! Découvrez cette superbe résidence détachée de type "Bungalow", située à Longueuil (Saint-Hubert) dans un secteur paisible et très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses et plus de 1 000 pi² de surface habitable, cette maison offre un confort exceptionnel. Le terrain de 7 626 pi², avec une vue panoramique, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Composée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et 2 salles de bains dont une au sous-sol. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Suite dans l'addenda ...

Une opportunité à saisir rapidement ! Certifiée Renoclimat, cette propriété garantit un environnement intérieur sain et écoénergétique. Le salon, agrémenté d'un foyer central, constitue un espace idéal pour se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un bureau à domicile. En 2019, une thermopompe Carrier avec deux unités murales a été installée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison. En 2021, des gouttières T-REX d'Alurex ont été ajoutées, et le calfeutrage des portes et fenêtres extérieures a été remplacé par des scellants de dernière génération, renforçant ainsi la durabilité et la protection de la propriété. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs Située sur un coin de rue, cette propriété est une véritable perle rare pour les investisseurs. Le stationnement double, offrant un espace généreux pour trois véhicules ou plus, ajoute à la praticité quotidienne. Le potentiel de développement est immense : envisagez la construction d'un 6plex ou de deux maisons jumelées, avec un rendement locatif Airbnb qui pourrait dépasser les 12 % par an. Prise de possession immédiate.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.25x7.69 M
La Taille Du Lot 7626 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3478 / année
Taxes scolaires (2024) $ 337 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10.3 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8.7 x 10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 4.1 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16 x 23.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 13.5 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.2 x 3.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.7 x 4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel