67 Rue du Boisé, Marieville, QC J3M

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

67 Rue du Boisé
Marieville, QC J3M

MLS: 14572553

$699,900

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 4 Chambres

 1 Salle De Bains

2 Salles d'Eau

2005 Année de construction

Description

Superbe cottage à étage offrant un espace de vie convivial en aire ouverte. Cette propriété clé en main propose 4 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains complète et deux salles d'eau stratégiquement réparties. Le garage double ayant des fermes de toit habitables pouvant être facilement transformé en aire de vie. Profitez d'un terrain clôturé offrant intimité et sécurité, avec voisins éloignés. Sa situation privilégiée sur un coin de rue assure tranquillité et facilité d'accès. Cette propriété allie parfaitement confort moderne et vie familiale, le tout dans un environnement paisible.

* Rez-de-chaussée * Découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie moderne avec son aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Le coeur de cet espace, une cuisine chaleureuse, se distingue par ses armoires en bois et ses vastes comptoirs en granit. Un îlot central et un comptoir lunch ajoutent à sa fonctionnalité, tandis qu'un foyer au gaz apporte une touche unique. La luminosité naturelle baigne l'ensemble, créant une atmosphère accueillante. * Étage * À l'étage se déploient trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont une suite principale agrémentée d'un walk-in. Une élégante salle de bains complète l'espace, mettant en vedette un magnifique bain sur pied et une vanité en bois au style raffiné. Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage. * Sous-sol * Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale caractérisée par ses poutres de bois apparentes. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau comprenant l'espace buanderie complètent parfaitement ce niveau. * Extérieur * L'extérieur offre une cour arrière intime entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x42 P
La Taille Du Lot 8648 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3680 / année
Taxes scolaires (2024) $ 324 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.1 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.8 x 3.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.3 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 17.1 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 11.6 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.2 x 9.8 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 11.7 x 11.2 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte